阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2013年12月1日 至 2014年5月31日 | 自 2014年6月1日 至 2014年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,312,611 | 1,517,399 |
| 減価償却費 | 947,415 | 972,462 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,223 | 3,223 |
| 固定資産除却損 | 446 | 1,365 |
| 投資口交付費 | － | 7,726 |
| 受取利息 | -863 | -855 |
| 未払分配金戻入 | -1,027 | -1,451 |
| 支払利息 | 356,922 | 346,878 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -349 | -1,252 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | -371 | -113 |
| 預け金の増減額（△は増加） | -21,269 | 4,177 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -220,879 | -52,754 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -204,177 | 115,288 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 1,934 | 158 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 199 | -24,372 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -14,517 | 88,576 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 4,126 | -4,787 |
| 小計 | 2,163,423 | 2,971,669 |
| 利息の受取額 | 863 | 855 |
| 利息の支払額 | -379,866 | -360,508 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 11,076 | -1,590 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 1,795,496 | 2,610,425 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -334,666 | -11,667,738 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -1,163 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -298,880 | -163,221 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 63,939 | 630,075 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -570,771 | -11,200,884 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 5,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -1,000,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 10,000,000 | 12,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -9,000,000 | -12,500,000 |
| 分配金の支払額 | -1,363,466 | -1,308,458 |
| 投資口の発行による収入 | － | 7,296,397 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,363,466 | 10,987,938 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -138,740 | 2,397,479 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 8,587,876 | 10,985,355 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
