阪急阪神リート投資法人（8977）の貸借対照表
- 【提出】
- 2016年2月23日 16:00
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第21期(平成27年6月1日-平成27年11月30日)
- 【短信】
- 平成27年11月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2015年5月31日 | 2015年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 3,226,496 | 4,013,423 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,970,026 | 8,103,792 |
| 営業未収入金 | 4,037 | 3,204 |
| 貯蔵品 | 2,553 | 2,075 |
| 預け金 | 125,847 | 115,974 |
| 前払費用 | 225,677 | 162,668 |
| 繰延税金資産 | 32 | 20 |
| 流動資産計 | 11,554,672 | 12,401,159 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 3,351,521 | 3,351,521 |
| 減価償却累計額 | -1,299,918 | -1,365,923 |
| 建物（純額） | 2,051,603 | 1,985,597 |
| 構築物 | 516,770 | 517,045 |
| 減価償却累計額 | -288,281 | -301,353 |
| 構築物（純額） | 228,488 | 215,691 |
| 工具 | 18,017 | 18,017 |
| 減価償却累計額 | -17,483 | -17,554 |
| 工具 | 533 | 463 |
| 土地 | 9,485,600 | 9,485,600 |
| 信託建物 | 41,040,389 | 41,143,614 |
| 減価償却累計額 | -10,787,238 | -11,626,563 |
| 信託建物（純額） | 30,253,150 | 29,517,051 |
| 信託構築物 | 865,653 | 867,448 |
| 減価償却累計額 | -272,648 | -294,055 |
| 信託構築物（純額） | 593,005 | 573,392 |
| 信託機械及び装置 | 454,555 | 454,555 |
| 減価償却累計額 | -265,477 | -283,081 |
| 信託機械及び装置（純額） | 189,078 | 171,474 |
| 信託工具 | 158,808 | 161,987 |
| 減価償却累計額 | -91,469 | -99,139 |
| 信託工具 | 67,338 | 62,848 |
| 信託土地 | 88,115,620 | 88,115,620 |
| 信託建設仮勘定 | － | 9,770 |
| 有形固定資産合計 | 130,984,420 | 130,137,510 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 957,157 | 957,157 |
| 信託その他無形固定資産 | 78,185 | 74,072 |
| 無形固定資産合計 | 1,035,343 | 1,031,230 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 550,282 | 506,568 |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 560,282 | 516,568 |
| 固定資産計 | 132,580,045 | 131,685,309 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 9,134 | 5,910 |
| 繰延資産計 | 9,134 | 5,910 |
| 資産の部合計 | 144,143,852 | 144,092,379 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 1年内償還予定の投資法人債 | － | 6,000,000 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 6,000,000 | － |
| 長期借入金 | 53,700,000 | 54,900,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,338,460 | 1,279,585 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 6,085,337 | 5,971,207 |
| 固定負債計 | 67,123,798 | 62,150,792 |
| 負債の部合計 | 70,950,554 | 70,867,525 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 71,659,094 | 71,659,094 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 1,534,203 | 1,565,759 |
| 剰余金合計 | 1,534,203 | 1,565,759 |
| 投資主資本合計 | 73,193,297 | 73,224,854 |
| 純資産の部合計 | 73,193,297 | 73,224,854 |
| 負債・純資産合計 | 144,143,852 | 144,092,379 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
