阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2021年6月1日 至 2021年11月30日 | 自 2021年12月1日 至 2022年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,024,033 | 2,090,178 |
| 減価償却費 | 1,057,420 | 967,220 |
| 投資法人債発行費償却 | 2,223 | 2,223 |
| 固定資産除却損 | 2,592 | 34,389 |
| 受取利息 | -43 | -44 |
| 未払分配金戻入 | -517 | -472 |
| 支払利息 | 261,132 | 259,598 |
| 投資法人債利息 | 16,060 | 16,139 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -4,393 | -1,464 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | － | 705 |
| 預け金の増減額（△は増加） | -47,505 | -5,721 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 108,142 | -43,081 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 162,908 | -132,100 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -229 | 7 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 112,960 | -30,168 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 854,731 | -882,812 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 8,361,593 |
| 無形固定資産の売却による減少額 | － | 1 |
| 小計 | 4,549,515 | 10,636,190 |
| 投資法人債利息 | 16,060 | 16,139 |
| 利息の受取額 | 43 | 44 |
| 利息の支払額 | -272,307 | -276,853 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,491 | -1,540 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,275,759 | 10,357,841 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -1,121,418 | -9,201,995 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -204,270 | -491,598 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 36,984 | 409,864 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,288,703 | -9,283,729 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の返済による支出 | -4,500,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 4,500,000 | 2,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -2,000,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | -13,916 | -13,916 |
| 分配金の支払額 | -2,090,395 | -2,022,421 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,104,312 | -2,036,338 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 882,743 | -962,225 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 11,160,745 | 10,198,519 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
