阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年6月1日 至 2024年11月30日 | 自 2024年12月1日 至 2025年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,195,253 | 2,436,856 |
| 減価償却費 | 994,510 | 1,015,807 |
| 投資法人債発行費償却 | 1,911 | 1,911 |
| 固定資産除却損 | 11,738 | 42 |
| 受取利息 | -871 | -4,729 |
| 未払分配金戻入 | -533 | -864 |
| 支払利息 | 311,394 | 329,445 |
| 投資法人債利息 | 22,324 | 22,369 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 3,561 | -23,810 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | 29 | 23 |
| 預け金の増減額（△は増加） | 4,207 | -8,952 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -30,409 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 134,879 | -41,231 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 166,071 | -65,680 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 992 | -176 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 5,757 | -73,058 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -5,997 | -23,017 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 12,921,598 |
| その他 | 8,333 | － |
| 小計 | 3,853,564 | 16,456,124 |
| 投資法人債利息 | 22,324 | 22,369 |
| 利息の受取額 | 871 | 4,729 |
| 利息の支払額 | -332,238 | -351,333 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,598 | -2,189 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,520,598 | 16,107,331 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -937,577 | -15,047,760 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -104 | -16,000 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -309,817 | -599,999 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 411,428 | 817,630 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -836,071 | -14,846,130 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 1,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 1,200,000 | 4,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -1,200,000 | -5,000,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | -13,916 | -13,916 |
| 分配金の支払額 | -2,104,243 | -2,191,027 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,118,159 | -2,204,944 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 566,367 | -943,743 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 11,121,592 | 10,177,848 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
