野村不動産レジデンシャル投資法人（3240）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2009年12月1日 至 2010年5月31日 | 自 2010年6月1日 至 2010年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当期純利益 | 1,387,655 | 1,515,918 |
| 減価償却費 | 787,351 | 794,984 |
| 投資口交付費 | 28,255 | － |
| 受取利息 | -1,150 | -1,005 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -14,526 | 8,592 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -12,839 | 12,839 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -6,720 | -3,662 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 47,202 | 26,170 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -22,634 | 34,666 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -9,193 | 8,752 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 68,341 | 12,717 |
| その他の資産の増減額（△は増加） | -8,357 | 4,839 |
| その他の負債の増減額（△は減少） | 1,670 | -50 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 134,735 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 120 | -131 |
| 支払利息 | 585,728 | 601,223 |
| その他 | 535 | 383 |
| 小計 | 2,831,436 | 3,150,974 |
| 利息の受取額 | 1,150 | 1,005 |
| 利息の支払額 | -614,995 | -589,433 |
| 法人税等の支払額 | -885 | -1,016 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,216,706 | 2,561,528 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -10,474,911 | -2,331,615 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -28,428 | -17,172 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -5,211 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -80,322 | -90,114 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 190,680 | 92,953 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -87,147 | -52,221 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 69,934 | 43,203 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -110 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -10,410,305 | -2,360,178 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 2,840,000 | 1,720,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -7,880,000 | -1,720,000 |
| 長期借入れによる収入 | 12,590,000 | 10,816,000 |
| 投資口の発行による収入 | 8,029,620 | － |
| 投資口交付費の支出 | -28,255 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -5,480,000 | -9,186,000 |
| 分配金の支払額 | -1,317,933 | -1,383,556 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 8,753,432 | 246,443 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 559,833 | 447,794 |
| 現金及び現金同等物の期首残高 | 4,785,124 | 5,344,957 |
| 現金及び現金同等物の期末残高 | 5,344,957 | 5,792,752 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
