建物（純額）

有報情報

#1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

①有形固定資産
住宅事業における展示場、車輌、OA機器(「建物」、「機械、運搬具及び工具器具備品」)及びその他事業におけるソーラー発電事業用設備(「機械、運搬具及び工具器具備品」)であります。
②無形固定資産

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#2 会計方針に関する事項（連結）

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物・構築物 7～50年
機械、運搬具及び工具器具備品 2～20年

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#3 固定資産除却損の注記（連結）

※6 固定資産除却損の内訳は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2021年11月1日至 2022年10月31日)		当連結会計年度(自 2022年11月1日至 2023年10月31日)
建物・構築物	10	百万円	19	百万円
機械、運搬具及び工具器具備品	1		2

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#4 担保に供している資産の注記（連結）

※2 このうち次のとおり借入金等の担保に供しております。

	前連結会計年度(2022年10月31日)		当連結会計年度(2023年10月31日)
販売用不動産	27	百万円	27	百万円
建物・構築物	10,056		9,529
機械、運搬具及び工具器具備品	81		72

担保提供資産に対応する債務

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

有形固定資産内訳

建物	モデルハウスの10棟の建設	393	百万円
	自社ビルの建設	289
賃貸用建物	ホテル東日本宇都宮の改装工事	62
	ホテル森の風立山の改装工事	13
	ホテル四季の館箱根芦ノ湖の改装工事	14
	ホテル森の風箱根仙石原の建設	2,318
賃貸用構築物	ホテル森の風箱根仙石原の建設	66
工具器具備品	モデルハウスの10棟の建設	21
	自社ビルの建設	16
	ホテル森の風箱根仙石原の建設	187
土地	自社ビルの建設予定地の購入	12
リース資産	モデルハウスの10棟他のセールアンドリースバック	609
建設仮勘定	新規モデルハウスの建設	40

無形固定資産内訳

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#6 略歴、役員の状況（取締役（及び監査役））（連結）

2017年6月	わかもと製薬㈱社外取締役(監査等委員)就任(現任)
2020年4月	日本土地建物株式会社顧問

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#7 販売用不動産売上原価報告書（連結）

(注) 原価計算の方法
土地については、購入区画別に実際原価による個別原価計算、建物については、工事毎に実際原価による個別原価計算を行っております。

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#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1) 有形固定資産(リース資産を除く)
重要な賃貸用資産及び1998年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)及び2016年4月1日以降に取得した建物附属設備並びに構築物については定額法、その他の資産については定率法を採用しております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

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