有価証券報告書-第55期(2022/11/01-2023/10/31)
① 【貸借対照表】
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2022年10月31日) | 当事業年度 (2023年10月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金預金 | 5,835 | 3,227 | |||||||||
| 完成工事未収入金 | 2,198 | 1,823 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 512 | 462 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※1 4,223 | ※1 3,915 | |||||||||
| 貯蔵品 | 13 | 15 | |||||||||
| 前渡金 | 112 | 68 | |||||||||
| 前払費用 | 264 | 216 | |||||||||
| 立替金 | 99 | 99 | |||||||||
| 未収入金 | ※6 830 | ※6 768 | |||||||||
| その他 | 5 | 10 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △3 | △3 | |||||||||
| 流動資産合計 | 14,091 | 10,604 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※1 6,270 | ※1 6,552 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △4,739 | △4,829 | |||||||||
| 建物(純額) | 1,530 | 1,723 | |||||||||
| 賃貸用建物 | ※1 32,419 | ※1 34,831 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △22,212 | △22,937 | |||||||||
| 賃貸用建物(純額) | 10,207 | 11,894 | |||||||||
| 構築物 | ※1 239 | ※1 227 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △202 | △190 | |||||||||
| 構築物(純額) | 37 | 36 | |||||||||
| 賃貸用構築物 | ※1 1,386 | ※1 1,452 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △764 | △819 | |||||||||
| 賃貸用構築物(純額) | 621 | 632 | |||||||||
| 機械及び装置 | ※1 1,052 | ※1 1,052 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △918 | △927 | |||||||||
| 機械及び装置(純額) | 133 | 124 | |||||||||
| 車両運搬具 | 4 | 4 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △2 | △3 | |||||||||
| 車両運搬具(純額) | 1 | 0 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | 1,421 | 1,609 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △983 | △1,071 | |||||||||
| 工具、器具及び備品(純額) | 438 | 537 | |||||||||
| 土地 | ※1 9,802 | ※1 9,807 | |||||||||
| リース資産 | 3,815 | 3,720 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △2,409 | △1,994 | |||||||||
| リース資産(純額) | 1,406 | 1,725 | |||||||||
| 建設仮勘定 | 2,230 | 188 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 26,410 | 26,672 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2022年10月31日) | 当事業年度 (2023年10月31日) | ||||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | 203 | 203 | |||||||||
| ソフトウエア | 388 | 62 | |||||||||
| リース資産 | 49 | 142 | |||||||||
| その他 | 52 | 51 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 693 | 461 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 20 | 31 | |||||||||
| 関係会社株式 | 553 | 553 | |||||||||
| 長期貸付金 | 211 | 305 | |||||||||
| 株主、役員又は従業員に対する長期貸付金 | 20 | 13 | |||||||||
| 関係会社長期貸付金 | 517 | 423 | |||||||||
| 破産更生債権等 | 7 | 7 | |||||||||
| 長期前払費用 | 195 | 184 | |||||||||
| 前払年金費用 | 393 | 687 | |||||||||
| 差入保証金 | 168 | 155 | |||||||||
| 長期未収入金 | ※6 464 | ※6 564 | |||||||||
| 繰延税金資産 | 1,148 | 552 | |||||||||
| その他 | 14 | 14 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △306 | △306 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 3,407 | 3,186 | |||||||||
| 固定資産合計 | 30,510 | 30,319 | |||||||||
| 繰延資産 | |||||||||||
| 社債発行費 | 59 | 40 | |||||||||
| 繰延資産合計 | 59 | 40 | |||||||||
| 資産合計 | 44,661 | 40,964 | |||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 工事未払金 | ※6 5,329 | ※6 4,762 | |||||||||
| 短期借入金 | ※1 2,320 | ※1 768 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | 120 | 120 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | ※1,※3,※4 1,536 | ※1,※3,※4 316 | |||||||||
| リース債務 | 348 | 447 | |||||||||
| 未払金 | 506 | 371 | |||||||||
| 未払費用 | 404 | 378 | |||||||||
| 未払法人税等 | 305 | 68 | |||||||||
| 未払消費税等 | - | 240 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 1,398 | 1,515 | |||||||||
| 預り金 | 1,099 | 916 | |||||||||
| 仮受金 | 13 | 19 | |||||||||
| 完成工事補償引当金 | 98 | 87 | |||||||||
| 賞与引当金 | 465 | 388 | |||||||||
| その他 | 371 | 408 | |||||||||
| 流動負債合計 | 14,318 | 10,808 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2022年10月31日) | 当事業年度 (2023年10月31日) | ||||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 1,880 | 1,760 | |||||||||
| 長期借入金 | ※1,※3,※4 4,600 | ※1,※3,※4 4,828 | |||||||||
| リース債務 | 636 | 902 | |||||||||
| 長期預り金 | 132 | 143 | |||||||||
| 役員退職慰労引当金 | 779 | 827 | |||||||||
| 資産除去債務 | 317 | 331 | |||||||||
| その他 | 83 | 74 | |||||||||
| 固定負債合計 | 8,429 | 8,869 | |||||||||
| 負債合計 | 22,748 | 19,678 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 3,873 | 3,873 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 20 | 20 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 20 | 20 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 928 | 947 | |||||||||
| その他利益剰余金 | 17,101 | 16,324 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 17,101 | 16,324 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 18,030 | 17,272 | |||||||||
| 自己株式 | △0 | △0 | |||||||||
| 株主資本合計 | 21,924 | 21,165 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 3 | 15 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | △13 | 105 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | △10 | 120 | |||||||||
| 純資産合計 | 21,913 | 21,286 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 44,661 | 40,964 | |||||||||
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
