有価証券報告書-第58期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

※6 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

場所	用途	種類	その他
賃貸物件 (東京都羽村市他)	不動産賃貸事業用施設	土地	賃貸資産
事業所 (千葉県千葉市)	販売事務所	建物及び構築物	-

当社グループは、減損損失を測定するにあたって固定資産を建設事業、賃貸事業、その他事業に分類し、さらに建設事業については販売プロジェクト別に、賃貸事業については物件別にグルーピングしております。継続的な地価の下落及び賃料水準、稼働率の下落が生じている固定資産に関しては、帳簿価額を回収可能額まで減額し、当該減少額を減損損失(82,647千円)として特別損失に計上しました。その内訳は、土地80,907千円、建物及び構築物1,740千円であります。
なお、当資産グループの回収可能額は、処分見込価額から処分見込費用を控除した正味売却価額を適用しております。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

場所	用途	種類	その他
事業所 (千葉県成田市)	販売事務所	建物及び構築物等	-
賃貸物件 (茨城県つくば市)	貸店舗	土地等	賃貸資産
事業所 (神奈川県横浜市)	販売事務所	建物及び工具、器具及び備品	-

当社グループは、減損損失を測定するにあたって固定資産を建設事業、賃貸事業、その他事業に分類し、さらに建設事業については販売プロジェクト別に、賃貸事業については物件別にグルーピングしております。収益性の低下、使用範囲の変更等により、回収可能額を著しく低下させる変化があった固定資産に関しては、帳簿価額を回収可能額まで減額し、当該減少額を減損損失(40,267千円)として特別損失に計上しました。その内訳は、土地2,884千円、建物及び構築物36,945千円、工具、器具及び備品437千円であります。
なお、当資産グループの回収可能額は、処分見込価額から処分見込費用を控除した正味売却価額を適用しております。