半期報告書-第88期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
賃貸等不動産の状況及び時価に関する事項
1.賃貸等不動産の概要
当社は、大阪府、東京都、岡山県及びその他の地域において、賃貸用のオフィスビル等(土地を含む)を保有しております。
2.賃貸等不動産の中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

			(単位:千円)
		前事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当中間会計期間 (自 2024年4月1日 至 2024年9月30日)
中間貸借対照表計上額 (貸借対照表計上額)	期首残高	4,787,365	4,513,375
	期中増減額	△273,989	△53,216
	中間期末(期末)残高	4,513,375	4,460,159
中間期末(期末)時価		6,904,547	7,145,761

(注)1.中間貸借対照表計上額(貸借対照表計上額)は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前事業年度の主な増加は賃貸等不動産の取得(93,205千円)、減少は賃貸等不動産の売却(262,028千円)、賃貸等不動産の減価償却(105,978千円)によるものです。当中間会計期間の減少は賃貸等不動産の減価償却(53,216千円)によるものです。
3.中間期末(期末)の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定した金額(指標を用いて調整を行ったものを含む)であります。