半期報告書-第86期(令和4年4月1日-令和5年3月31日)

※2 減損損失
当中間会計期間において当社は以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

用途	種類	場所	減損額(千円)
賃貸事務所	建物・土地	岡山県倉敷市	155,394

当社は、不動産事業における賃貸事務所及び賃貸マンションについては個々の物件を単位としてグルーピングしております。上記の資産については、収益性の悪化により、不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づき、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(155,394千円)として特別損失に計上しました。その内訳は、建物125,394千円、土地30,000千円であります。
なお、回収可能価額は、正味売却価額(不動産鑑定士による不動産鑑定評価書)により算定しております。