建物（純額）

有報情報

#1 サステナビリティに関する考え方及び取組（連結）

(3)リスク管理
当社の主な事業は、経営方針及び経営戦略等に記載の通り大型ショッピングセンターなどの不動産賃貸事業です。当該建物は不特定多数の来客があり、建物の安全確保が重要なリスク管理となります。その具体的な方法として、関係法令に基づく定期検査をコンサルタント会社に委託し、関係者の協力を得ながら効率的な保全に努めています。その他、これまでの修繕実績に基づく長期修繕計画を作成し、設備の修繕又は更新時期を把握しています。また、台風などの自然災害については店舗総合保険に加入し、店舗運営リスクを可能な限り回避しています。
(4)指標及び目標

2023/09/28 14:35

#2 リスク管理（連結）

スク管理
当社の主な事業は、経営方針及び経営戦略等に記載の通り大型ショッピングセンターなどの不動産賃貸事業です。当該建物は不特定多数の来客があり、建物の安全確保が重要なリスク管理となります。その具体的な方法として、関係法令に基づく定期検査をコンサルタント会社に委託し、関係者の協力を得ながら効率的な保全に努めています。その他、これまでの修繕実績に基づく長期修繕計画を作成し、設備の修繕又は更新時期を把握しています。また、台風などの自然災害については店舗総合保険に加入し、店舗運営リスクを可能な限り回避しています。2023/09/28 14:35

#3 担保に供している資産の注記

担保に供している資産は、次のとおりであります。 (単位:千円)

	前事業年度(令和4年6月30日)	当事業年度(令和5年6月30日)
建物	1,550,856	1,479,773

担保付債務は、次のとおりであります。 (単位:千円)

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#4 有形固定資産の圧縮記帳額の注記

※2 土地及び建物等の圧縮記帳 (単位:千円)

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)当期増減額のうち主なものは次のとおりである。

資産の種類	増減	用途	金額(千円)
建物	増加	事務所エアコン(1F)	1,140
建物	増加	受水槽(サンエー西原シティ)	16,254
リース資産	増加	社有車	3,433

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#6 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

また、経営環境の急激な変化に適応するための経営基盤の強化と持続的な成長に向けて社員のスキル向上に努力しています。
経営基盤強化については、「建築基準法」に基づく“定期報告を要する特定建築物及び設備等”の調査報告義務がありコンサルタント会社へ委託しております。当該調査により指摘があった場合は、関係者と協議の上、効率的な修繕と建物の安全確保に努めております。
当社では、これまでの修繕実績に基づく長期修繕計画を作成し、経年劣化による修繕及び更新時期については、省エネ設備への更新を含め的確な判断ができるように整理しております。

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#7 設備の新設、除却等の計画（連結）

(注)許認可事項により建物規模、投資予定金額、着手時期及び完了時期は変動します。

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#8 賃貸等不動産関係、財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社では、沖縄県中頭郡西原町及び北谷町において、賃貸用の土地及び建物(土地付)を有しております。
前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は390,021千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。

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#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
定率法。但し、税制改正に伴い、平成10年4月1日以降に取得した建物(附属設備を除く)並びに平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。
主な耐用年数 建物 10～50年

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