有価証券報告書-第71期(令和3年7月1日-令和4年6月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1.報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、経営者が各事
業・セグメント管理に使用している内部管理報告に基づいており、又、取締役会が、業績評価するため
に、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、不動産賃貸業を主要としております。賃貸事業は土地等(事業用賃貸)の賃貸、奥武山事業
は、賃貸事業(テナント業)、TOTO賃貸事業は、事務所・ショールームの賃貸を行っております。
当社の報告セグメントは、賃貸事業、奥武山事業、TOTO賃貸事業の組織体制に基づき分類しており
ます。
2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であ
ります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高はありません。
3.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前事業年度(自 令和2年7月1日 至 令和3年6月30日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	財務諸表計上額(注)2
	賃貸事業	奥武山事業	TOTO 賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	69,790	164,864	26,640	261,294	-	261,294
セグメント間の内部売上高又は振替高	-	-	-	-	-	-
計	69,790	164,864	26,640	261,294	-	261,294
セグメント利益	30,834	99,232	9,637	139,703	△53,230	86,473
セグメント資産	422,228	1,156,656	215,775	1,794,659	645,354	2,440,013
その他の項目
減価償却費	15,259	40,178	11,204	66,641	3,330	69,971
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	-	-	-	-	834	834

(注)1.調整額は以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△53,230千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セ
グメントに帰属しない総務管理部門に係る費用であります。
(2) セグメント資産の調整額645,354千円は各報告セグメントに配分していない全社資産であり、主に報告セ
グメントに帰属しない総務管理部門の資産であります。
(3) 減価償却費の調整額は、各セグメントに配分していない減価償却費であります。
(4) 有形固定資産及び無形固定資産等の増加額の調整額は、セグメントに配分していない部分であります。
(注)2.セグメント利益は、当期末財務諸表の営業利益と調整を行っております。
当事業年度(自 令和3年7月1日 至 令和4年6月30日)

					(単位:千円)
	報告セグメント				調整額 (注)1	財務諸表計上額(注)2
	賃貸事業	奥武山事業	TOTO 賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	84,585	163,814	26,640	275,039	-	275,039
セグメント間の内部売上高又は振替高
計	84,585	163,814	26,640	275,039	-	275,039
セグメント利益	53,137	98,139	12,913	164,189	△60,712	103,477
セグメント資産	407,264	1,120,281	204,420	1,731,965	609,790	2,341,755
その他の項目
減価償却費	14,821	40,178	11,204	66,203	3,034	69,237
有形固定資産及び無形固定資産の増加額	-	-	-	-	-	-

(注)1.調整額は以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△53,230千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セ
グメントに帰属しない総務管理部門に係る費用であります。
(2) セグメント資産の調整額645,354千円は各報告セグメントに配分していない全社資産であり、主に報告セ
グメントに帰属しない総務管理部門の資産であります。
(3) 減価償却費の調整額は、各セグメントに配分していない減価償却費であります。
(注)2.セグメント利益は、当期末財務諸表の営業利益と調整を行っております。
【関連情報】
前事業年度(自令和2年7月1日 至令和3年6月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
( 単位:千円 )

	賃貸事業	奥武山事業	TOTO賃貸事業	合 計
外部顧客への売上高	69,790	164,864	26,640	261,294

2.地域ごとの情報
(1)売上高
海外売上高がないため該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が当期末貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超え
るため、地域ごとの有形固定資産の記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報

顧客の名称又は氏名	売 上 高	関連するセグメント名
医 療 法 人 六 人 会	94,014千円	奥 武 山 事 業

当事業年度(自令和3年7月1日 至令和4年6月30日)
1.製品及びサービスごとの情報
( 単位:千円 )

	賃貸事業	奥武山事業	TOTO賃貸事業	合 計
外部顧客への売上高	84,585	163,814	26,640	275,039

2.地域ごとの情報
(1)売上高
海外売上高がないため該当事項はありません。
(2)有形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が当期末貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超え
るため、地域ごとの有形固定資産の記載を省略しております。
3.主要な顧客ごとの情報

顧客の名称又は氏名	売 上 高	関連するセグメント名
医 療 法 人 六 人 会	94,014千円	奥 武 山 事 業

【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前事業年度(自令和2年7月1日 至令和3年6月30日)
該当事項はありません。
当事業年度(自令和3年7月1日 至令和4年6月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前事業年度(自令和2年7月1日 至令和3年6月30日)
該当事項はありません。
当事業年度(自令和3年7月1日 至令和4年6月30日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前事業年度(自令和2年7月1日 至令和3年6月30日)
該当事項はありません。
当事業年度(自令和3年7月1日 至令和4年6月30日)
該当事項はありません。