建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

3 ㈱ダイエー等へ賃貸しております。
4 主要な建物及び構築物並びに土地は提出会社から賃借しております。
5 休止中の主要な設備はありません。

2023/02/22 11:08

#2 会計方針に関する事項（連結）

A 有形固定資産(リース資産を除く)
当社及び国内連結子会社は、主として定率法によっております。ただし、1998年度下半期以降に取得した建物(建物附属設備を除く)、2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。在外連結子会社は定額法によっております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

2023/02/22 11:08

#3 有形固定資産等明細表（連結）

形固定資産の当期増加額の主なものは、印南工場エリア倉庫新築等工事 679百万円(建物 643百万円、構築物 35百万円他)、コルトンプラザのリニューアルを含む改修工事 593百万円(建物 576百万円、構築物 17百万円)、賃貸用不動産の取得436百万円(建物 286百万円、土地 150百万円)である。

2023/02/22 11:08

#4 株式の保有状況（連結）

特定投資株式

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)
647	573
東京建物㈱	295,962	295,962	事業上の関係の維持・強化	有
	568	489

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)

みなし保有株式

銘柄	当事業年度	前事業年度	保有目的、定量的な保有効果及び株式数が増加した理由	当社の株式の保有の有無
	株式数(株)	株式数(株)
	貸借対照表計上額(百万円)	貸借対照表計上額(百万円)
東京建物㈱	700,000	700,000	退職給付信託に拠出しており、当社が議決権行使の指図権を有しています	有
	1,344	1,125

(注) 1 貸借対照表計上額の上位銘柄を選定する段階で、特定投資株式とみなし保有株式を合算していません。

2023/02/22 11:08

#5 減損損失に関する注記（連結）

当連結会計年度(自 2021年12月1日 至 2022年11月30日)

用途	場所	種類	減損損失
事業用資産	千葉県市川市他	建物及び構築物その他(有形固定資産)	232百万円22百万円
事業用資産	茨城県つくば市他	建物及び構築物その他(有形固定資産)長期前払費用その他(無形固定資産)	200百万円8百万円6百万円3百万円
事業用資産	兵庫県伊丹市他	建物及び構築物機械装置及び運搬具その他(有形固定資産)	22百万円41百万円11百万円
事業用資産	愛知県日進市	建物及び構築物	91百万円

当社グループは、事業用資産については継続的に収支を把握している単位ごとにグルーピングしております。遊休資産については、個々の資産を資産グループとしております。
事業用資産については、収益性が低下した設備等の帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として計上いたしました。

2023/02/22 11:08

#6 経営上の重要な契約等

4 【経営上の重要な契約等】
(建物等賃貸契約)

2023/02/22 11:08

#7 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は建物取得(353百万円)、主な減少額は減価償却(903百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は建物取得(824百万円)、主な減少額は減価償却(912百万円)であります。
3.前連結会計年度の期末時価は、主として不動産鑑定評価基準に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。当連結会計年度の期末時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であり、その他の物件については適切に市場価格を反映していると考えられる指標等を用いて自社で算定した金額であります。

2023/02/22 11:08

#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

A 有形固定資産
主として定率法によっております。ただし、1998年度下半期以降に取得した建物(建物附属設備を除く)、2016年4月1日以降に取得した建物附属設備および構築物については、定額法によっております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

2023/02/22 11:08