有価証券報告書-第94期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、福岡市その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)及び賃貸用のマンション(土地を含む。)等を有している。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,664,079千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は営業費用に計上)である。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,768,058千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は営業費用に計上)である。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりである。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	11,486,648	13,200,285
	期中増減額	1,713,636	263,185
	期末残高	13,200,285	13,463,470
期末時価		29,719,491	30,185,406

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額である。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(1,254,251千円)及び事業用不動産から賃貸用不動産への振替(883,606千円)であり、主な減少額は減価償却費(415,085千円)である。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(571,827千円)及び事業用不動産から賃貸用不動産への振替(105,632千円)であり、主な減少額は減価償却費(383,288千円)である。
3.期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定し た金額、その他の物件については、適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づいて算定された金 額である。