建物（純額）
個別
- 2019年3月31日
- 1292億4300万
- 2019年9月30日 +16.37%
- 1504億500万
有報情報
- #1 中間連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）
- なお、主な耐用年数は以下のとおりである。2019/12/11 11:00
② 無形固定資産(リース資産を除く)建物及び構築物 3～50年 機械装置及び運搬具 3～12年
定額法によっている。 - #2 固定資産の減価償却の方法
- なお、主な耐用年数は以下のとおりである。2019/12/11 11:00
建物 3～50年
機械及び装置 3～10年 - #3 固定資産売却損の注記（連結）
- ※4. 固定資産売却損の内訳は、次のとおりである。2019/12/11 11:00
前中間連結会計期間(自 2018年4月1日至 2018年9月30日) 当中間連結会計期間(自 2019年4月1日至 2019年9月30日) 建物及び構築物 1百万円 0百万円 機械装置及び運搬具 8 〃 2 〃 - #4 固定資産売却益の注記（連結）
- ※3. 固定資産売却益の内訳は、次のとおりである。2019/12/11 11:00
前中間連結会計期間(自 2018年4月1日至 2018年9月30日) 当中間連結会計期間(自 2019年4月1日至 2019年9月30日) 建物及び構築物 39百万円 373百万円 機械装置及び運搬具 0 〃 15 〃 - #5 固定資産除却損の注記（連結）
- ※5. 固定資産除却損の内訳は、次のとおりである。2019/12/11 11:00
前中間連結会計期間(自 2018年4月1日至 2018年9月30日) 当中間連結会計期間(自 2019年4月1日至 2019年9月30日) 建物及び構築物 97百万円 35百万円 機械装置及び運搬具 101 〃 5 〃 - #6 引当金の計上基準
- (6) 建替関連損失引当金2019/12/11 11:00
建物建替等に伴い発生する損失に備えるため、合理的に見積もった建替関連の損失見込額を計上している。 - #7 担保に供している資産の注記（連結）
- 担保に供している資産2019/12/11 11:00
担保付債務前連結会計年度(2019年3月31日) 当中間連結会計期間(2019年9月30日) 建物及び構築物 172百万円 175百万円 土地 493 〃 493 〃
- #8 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）
- ※3. 国庫補助金受入等による圧縮記帳累計額は、次のとおりである。2019/12/11 11:00
前連結会計年度(2019年3月31日) 当中間連結会計期間(2019年9月30日) 建物及び構築物 629百万円 629百万円 機械装置及び運搬具 1 〃 1 〃 - #9 減損損失に関する注記（連結）
- 前中間連結会計期間(自 2018年4月1日 至 2018年9月30日)2019/12/11 11:00
(経緯)用途 種類 場所 金額(百万円) 遊休 建物及び構築物 神奈川県平塚市他計3ヵ所 1 土地 19 貸店舗 建物及び構築物 茨城県龍ケ崎市計1カ所 4 土地 25 店舗 建物及び構築物 大阪府泉佐野市計1カ所 3 その他 0
上記の遊休資産は帳簿価額に比べ時価が下落したため、貸店舗及び店舗は投資の回収が見込めないため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上した。 - #10 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
- 「中之島フェスティバルタワー・ウエスト」「X‐PRESS有楽町」「東京銀座朝日ビルディング」など17年度に竣工・開業したビルは18年度に引き続きテナント充足率は満床状態であり、順調に推移している。北海道では18年度に竣工した「さっぽろ創世スクエア」、および「札幌ANビル」で賃貸事業を拡大し、㈱朝日ビルディングがリーシングにあたっている。2019/12/11 11:00
一方、不動産系グループ企業の役割を再定義し、業務の高度化と効率化、収益増及び保有物件の価値最大化に取り組んでいる。その一環として、当社と㈱朝日ビルディング、朝日建物管理㈱と㈱朝日新聞リアルエステートの企業再編を実施した。また中之島フェスティバルタワー・ウエストの他社持分を取得した(いずれも19年4月1日実施)。
当中間連結会計期間の「不動産事業」に係る売上高は19,735百万円で前年同期比1,831百万円(10.2%)の増収、セグメント利益は3,650百万円で同249百万円(7.3%)の増益となった。 - #11 連結の範囲の変更（連結）
- 連結子会社だった㈱朝日ビルディングは、2019年4月1日付で当社が一部事業を吸収合併し、非連結子会社だった㈱朝日ビルディング準備会社が一部事業を分割承継した。㈱朝日ビルディング準備会社は㈱朝日ビルディングに商号を変更し、連結子会社とした。2019/12/11 11:00
連結子会社の朝日建物管理㈱は、19年4月1日付で、同じく連結子会社の㈱朝日新聞リアルエステートを吸収合併した。 - #12 重要な引当金の計上基準（連結）
- ④ 建替関連損失引当金2019/12/11 11:00
建物建替等に伴い発生する損失に備えるため、合理的に見積もった建替関連の損失見込額を計上している。
⑤ 役員退職慰労引当金 - #13 重要な後発事象、中間財務諸表（連結）
- 所在地 東京都世田谷区船橋6-27-12019/12/11 11:00
資産の内容 土地(9,987.94㎡)、建物(14,497.54㎡)
現況 印刷工場 - #14 重要な特別利益の注記
- ※3. 特別利益の主要項目は、次のとおりである。2019/12/11 11:00
前中間会計期間(自 2018年4月1日至 2018年9月30日) 当中間会計期間(自 2019年4月1日至 2019年9月30日) 土地売却益 526百万円 216百万円 建物売却益 37 〃 359 〃 抱合せ株式消滅差益 ― 12,105 〃 - #15 重要な特別損失の注記
- ※4. 特別損失の主要項目は、次のとおりである。2019/12/11 11:00
前中間会計期間(自 2018年4月1日至 2018年9月30日) 当中間会計期間(自 2019年4月1日至 2019年9月30日) 建物除却損 82百万円 27百万円 機械及び装置除却損 95 〃 12 〃
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
