有価証券報告書-第78期(2024/01/01-2024/12/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、栃木県において賃貸用の店舗(土地を含む)、茨城県において工場及び事務所(土地を含む)を有しております。
2023年12月期における当該賃貸不動産に関する賃貸収益は156,734千円、賃貸費用は23,000千円、差額は133,734千円であります。
2024年12月期における当該賃貸不動産に関する賃貸収益は165,750千円、賃貸費用は20,834千円、差額は144,915千円であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2023年1月1日 至 2023年12月31日)	当連結会計年度 (自 2024年1月1日 至 2024年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	329,679	768,235
	期中増減額	438,555	△11,085
	期末残高	768,235	757,149
期末時価		984,386	954,747

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
(注)2.期中増減額のうち、前連結会計年度における賃貸用不動産の取得等による増加は450,000千円、主な減少は減価償却費12,399千円であります。
当連結会計年度における賃貸用不動産の取得等による増加ははなく、主な減少は減価償却費11,085千円であります。
(注)3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。