建物（純額）

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

イ. 長期預り保証金

区分	金額(千円)
土地建物賃貸借契約預り保証金	466,696
合計	466,696

ロ. 繰延税金負債
繰延税金負債は、369,035千円であり、その内容については「1財務諸表等 (1)財務諸表 注記事項(税効果会計関係)」に記載しております。

2015/09/18 15:32

#2 固定資産の減価償却の方法

形固定資産
定率法によっております。ただし、平成10年4月1日以降取得の建物(建物附属設備を除く)については定額法によっております。
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物 15年～47年
構築物 10年～30年
(2) 無形固定資産
定額法によっております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における利用可能期間(5年)に基づく定額法によっております。
(3)長期前払費用
定額法によっております。2015/09/18 15:32

#3 固定資産除却損の注記

※7 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前事業年度(自 平成24年7月1日至 平成25年6月30日)	当事業年度(自 平成25年7月1日至 平成26年6月30日)
建物付属設備	165千円	-千円
電話加入権	5	-

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#4 有形固定資産等明細表（連結）

(注)当期増減の主な理由は次のとおりであります。
建物の増加 マンションの増改築工事 28,711千円

2015/09/18 15:32

#5 業績等の概要

セグメント別の業績は次のとおりであります。
<賃貸不動産>当社の商業用地再開発事業(小牧市堀の内、大垣市寺内町)においては、賃料収入が引き続き安定的に推移し、名古屋市中区丸の内の土地においても建物が完成したため、賃料が増加しました。賃貸マンション事業においては、他社と差別化されたリフォームと営業力により、高い入居率(95.1%)を維持しておりますが、高い競争力を維持するための大規模修繕(みそのマンション春日井)を行ったため、経費が増加しました。
この結果、売上高432百万円(前期比4.4%増)、売上総利益308百万円(同1.5%増)となりました。

2015/09/18 15:32

#6 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

売上高は、前事業年度比0百万円(512千円)増加して442百万円となりました。売上総利益は、前事業年度比0百万円(435千円)減少して310百万円となりました。部門別の状況は以下の通りです。
賃貸不動産部門では、当社の商業用地再開発事業(小牧市堀の内、大垣市寺内町)においては、賃料収入が引き続き安定的に推移し、名古屋市中区丸の内の土地においても建物が完成したため、賃料が増加しました。賃貸マンション事業においては、他社と差別化されたリフォームと営業力により、高い入居率(95.1%)を維持しておりますが、高い競争力を維持するための大規模修繕(みそのマンション春日井)を行ったため、経費が増加しました。
結果として、売上高は432百万円(前期比4.4%増)、売上総利益は308百万円(前期比1.5%増)となりました。

2015/09/18 15:32