有価証券報告書-第79期(平成26年7月1日-平成27年6月30日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、愛知県を中心に賃貸用マンション及び賃貸商業施設(いずれも土地を含む)を有しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は308,956千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は327,920千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前事業年度 (自 平成25年7月1日 至 平成26年6月30日)	当事業年度 (自 平成26年7月1日 至 平成27年6月30日)
貸借対照表計上額
	期首残高	1,270,696	1,249,222
	期中増減額	△21,473	△7,547
	期末残高	1,249,222	1,241,674
期末時価		5,347,370	5,426,830

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減のうち、前事業年度の主な増加額は賃貸マンションの老朽化部分の改修工事及び外壁等大規模修繕工事に伴う資本的支出による新規の取得であり、主な減少額は減価償却費(48,649千円)の計上であります。当事業年度の主な増加額は賃貸マンションの老朽化部分の改修工事及び大規模修繕工事に伴う資本的支出による新規の取得であり、主な減少額は減価償却費(47,001千円)の計上であります。
3.期末の時価は、社外の不動産鑑定士による鑑定評価書に基づく金額によっております。