有価証券報告書-第79期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)、賃貸用駐車場及び遊休不動産を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,985百万円(賃貸収益・費用は営業利益に計上)、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,645百万円(賃貸収益・費用は営業利益に計上)であります。当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 ( 自 2024年4月1日 至 2025年3月31日 )	当連結会計年度 ( 自 2025年4月1日 至 2026年3月31日 )
連結貸借対照表計上額
	期首残高	28,016	36,215
	期中増減額	8,199	9,855
	期末残高	36,215	46,071
期末時価		56,703	68,920

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.前連結会計年度及び当連結会計年度の増減額のうち、主な増加は不動産取得であります。
3.当連結会計年度の時価は、「不動産鑑定評価基準」及び「路線価」等の指標に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。