有価証券報告書-第73期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

※6 減損損失
前連結会計年度において、当社グループは以下の資産について減損損失を計上いたしました。

場 所	用 途	種 類	減損損失(千円)
山梨県南都留郡	遊休資産	建物等	1,294
東京都立川市	賃貸等不動産	土地及び建物等	116,056
東京都八王子市	賃貸等不動産	土地及び建物等	92,552

資産グルーピングは、管理会計上の区分に基づき決定いたしました。遊休資産や処分・廃止については、個々の資産
ごとに減損損失の認識の判定及び測定を決定しております。
(1)南都留郡に所有する遊休資産につきましては、売却の意思決定を行ったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額
し、当該減少額を減損損失として計上いたしました。その内訳は、建物666千円、借地権628千円であります。な
お、当該資産グループの回収可能額は、正味売却価額により測定しており、その価額は売却見込価額により算定
しております。
(2)立川市に所有する賃貸資産につきましては、売却の意思決定を行ったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額
し、当該減少額を減損損失として計上いたしました。その内訳は、建物4,062千円、土地111,994千円であります。
なお、当該資産グループの回収可能額は、正味売却価額により測定しており、その価額は売却見込価額により算
定しております。
(3)八王子市に所有する賃貸資産につきましては、売却の意思決定を行ったため、帳簿価額を回収可能価額まで減額
し、当該減少額を減損損失として計上いたしました。その内訳は、建物28,468千円、構築物190千円、土地63,894
千円であります。なお、当該資産グループの回収可能額は、正味売却価額により測定しており、その価額は売却見
込価額により算定しております。