- #1 主要な設備の状況
2.上記中<内書>は、連結会社以外への賃貸設備であります。
3.提出会社、㈱ハンスイ三多摩支店及び㈱横浜魚市場運送の建物の一部(全社的管理業務・販売業務)を連結会社以外から賃借しております。年間賃借料は185,214千円であります。
4.現在休止中の主要な設備はありません。
2023/06/27 12:21- #2 会計方針に関する事項（連結）
なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物は定額法によっております。
②無形固定資産(リース資産を除く)
2023/06/27 12:21- #3 固定資産売却益の注記（連結）
※4 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。
| 前連結会計年度(自 2021年4月1日至 2022年3月31日) | 当連結会計年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日) |
| 建物及び構築物 | 45,593千円 | -千円 |
| 土地 | 26,224 | - |
- #4 有形固定資産等明細表（連結）
賃貸住宅取得による増加額
建物 232,032千円
土地 190,187千円
2023/06/27 12:21- #5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
(固定資産)
当連結会計年度末における固定資産の残高は、12,287百万円(前連結会計年度末は11,246百万円)となり、1,040百万円増加いたしました。新たな賃貸管理物件の取得等による建物及び構築物(純額)の増加288百万円及び土地の増加192百万円、リース資産の増加170百万円、投資有価証券の時価評価差額等による増加427百万円が大きな要因であります。
(流動負債)
2023/06/27 12:21- #6 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）
2.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
3.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は住宅用地の取得(413,157千円)及び住宅用建物の取得(493,096千円)であり、主な減少額は住宅用地の売却(65,371千円)、住宅用建物の売却(105,724千円)及び減価償却費(26,097千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は住宅用地の取得(190,187千円)及び住宅用建物の取得(232,032千円)であり、主な減少額は減価償却費(33,950千円)であります。
4.期末の時価は、対象資産の重要性が乏しいため「直近の取得価額」及び「固定資産評価額」を基礎とし、合理的に算定した金額であります。
2023/06/27 12:21- #7 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）
イ 当該資産除去債務の概要
事業用建物の原状回復義務等であります。
ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法
2023/06/27 12:21- #8 重要な会計方針、財務諸表（連結）
なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備は除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物は定額法によっております。
(2)無形固定資産(リース資産を除く)
2023/06/27 12:21
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
