有価証券報告書-第87期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、名古屋市その他の地域において、賃貸用マンション等(土地を含む)を有しております。
2025年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は34,449千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
2026年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は33,770千円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当連結会計年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	586,910	578,931
	期中増減額	△7,979	△210
	期末残高	578,931	578,721
期末時価		1,088,250	1,121,660

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は、賃貸用建物等の減価償却費(7,979千円)であります。
当連結会計年度の主な増加額は、賃貸用建物の設備入替に伴う購入額(8,158千円)であり、主な減少額は、賃貸用建物等の減価償却費(8,369千円)であります。
3 期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であります。ただし、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によっております。