有価証券報告書-第72期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、賃貸用のマンション(土地を含む)を有しております。
2022年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は4,951千円(賃貸収入は売上に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2023年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は20,060千円(賃貸収入は売上に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	10,208	448,930
	期中増減額	438,722	△3,382
	期末残高	448,930	445,547
期末時価		448,930	450,000

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.時価の算定方法
当該物件の時価は、不動産鑑定士による鑑定評価額及び、社外の不動産価格査定書に基づいております。