ストライダーズ（9816）の建物（純額）の推移 - 通期

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

① 有形固定資産
当社及び連結子会社は主として定率法(ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法)を採用しております。なお、主な耐用年数は、以下のとおりであります。
建物及び構築物 6年～42年

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#2 固定資産除却損の注記（連結）

※3 固定資産除却損の内容は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2024年4月1日至 2025年3月31日)		当連結会計年度(自 2025年4月1日至 2026年3月31日)
建物及び構築物	86	千円	224	千円
工具器具備品	-		51

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#3 担保に供している資産の注記（連結）

(1) 担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2025年3月31日)		当連結会計年度(2026年3月31日)
建物	797,665	千円	616,545	千円
土地	414,069		216,711

(2) 担保付債務は、次のとおりであります。

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#4 沿革

2 【沿革】

年月	事項
2026年3月	孫会社である株式会社ReLiveの全株式を譲渡
2026年5月	株式会社倉敷ロイヤルアートホテルが所有する主要な土地・建物と事業を譲渡併せて、同社が株式会社ホテル・アローレが所有する主要な土地・建物を取得

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#5 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

セグメントの業績は、次のとおりであります。
<不動産事業>不動産事業につきましては、株式会社トラストアドバイザーズにおいてマンションオーナー向けのリーシング及び賃貸管理とマンション建物の受託管理を行うレジデンス事業、ならびにマンションオーナーの購入・売却ニーズに対応する不動産売買事業を、株式会社東京アパートメント保証において家賃保証事業を営んでおります。
レジデンス事業は、前年同期比でサブリース賃貸借契約の賃料水準に大きな変化はありませんでしたが、管理戸数物件の増加を要因として空室率が上昇したことにより前年と比べ家賃収入が減少となったのに対し、不動産売買事業においては、マンションオーナーの購入・売却ニーズを着実に取り込み、取扱件数の増加や案件採算の改善が進んだことから、売上高及び営業利益ともに前年同期比で増加いたしました。さらにレジデンス事業の周辺サービスである家賃保証事業につきましては、事業規模の拡大及び収益性の安定化が進展したことにより、前年同期比で増収増益を達成しております。

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#6 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(1) 有形固定資産
定率法(ただし、1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法)を採用しております。
なお、主な耐用年数は、以下のとおりであります。

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#7 重要な後発事象、連結財務諸表（連結）

(1) 譲渡資産の概要(2025年12月31日時点)

(1) 資産の内容	株式会社倉敷ロイヤルアートホテルが所有する土地と建物、建物内の設備
(2) 所在地	岡山県倉敷市阿知三丁目21番19号
(3) 現況	ホテル宿泊施設、レストラン、宴会

(2) 譲渡する事業の経営成績(2025年3月期実績)

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