有価証券報告書-第44期(平成29年4月1日-平成30年3月31日)

※5 減損損失
前連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

場所	用途	種類
愛媛県宇和島市	遊休資産	建物及び土地

当社グループは、事業用資産、共用資産、賃貸資産及び遊休資産に区分したうえで、事業用資産については、管理会計上の区分をもとにグルーピングを行い、賃貸資産及び遊休資産については、物件毎にグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、当該資産はグルーピングを賃貸資産から遊休資産へ変更したため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額72,579千円を減損損失として特別損失に計上いたしました。
その内訳は、遊休資産(愛媛県宇和島市)72,579千円(内、建物13,779千円、土地58,800千円)であります。
なお、回収可能価額は正味売却価額により測定しており、不動産鑑定士による鑑定評価額により評価しております。
当連結会計年度(自 平成29年4月1日 至 平成30年3月31日)
当連結会計年度において、当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

場所	用途	種類
愛媛県宇和島市	遊休資産	土地

当社グループは、事業用資産、共用資産、賃貸資産及び遊休資産に区分したうえで、事業用資産については、管理会計上の区分をもとにグルーピングを行い、賃貸資産及び遊休資産については、物件毎にグルーピングを行っております。
当連結会計年度において、当該資産は時価が著しく下落したため、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額4,176千円を減損損失として特別損失に計上いたしました。
なお、回収可能価額は正味売却価額により測定しており、不動産鑑定士による鑑定評価額により評価しております。