建物（純額）

有報情報

#1 事業の内容

建設 : 連結子会社である小泉建設㈱が土木工事、舗装工事、オフィスビル・商業施設等の建築工事業を行っております。
不動産賃貸 : 当社は、土地・建物(マンション・戸建住宅・事務所・倉庫等)の賃貸事業を行っております。
自動車関連 : 連結子会社である函館日産自動車㈱は日産自動車ディーラーとして自動車販売及び自動車修理事業を行っております。

2017/10/13 10:17

#2 固定資産の減価償却の方法

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。

建物	3年～50年
賃貸用資産	4年～50年

(2)無形固定資産(リース資産除く)
定額法

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#3 固定資産売却損の注記（連結）

※3 固定資産売却損は、次のとおりであります。

前連結会計年度(自 平成24年6月1日至 平成25年5月31日)		当連結会計年度(自 平成25年6月1日至 平成26年5月31日)
建物及び構築物	-千円		36,484千円
賃貸用資産	3,004		-

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#4 固定資産売却益の注記（連結）

※2 固定資産売却益は、次のとおりであります。

前連結会計年度(自 平成24年6月1日至 平成25年5月31日)		当連結会計年度(自 平成25年6月1日至 平成26年5月31日)
建物及び構築物	-千円		30,427千円
機械装置及び運搬具	-		551

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#5 固定資産譲渡損に関する注記

※7 固定資産譲渡損は、次のとおりであります。

前連結会計年度(自 平成24年6月1日至 平成25年5月31日)		当連結会計年度(自 平成25年6月1日至 平成26年5月31日)
建物及び構築物	71,000千円		-千円
土地	11,000		-

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#6 固定資産除却損の注記（連結）

※4 固定資産除却損は、次のとおりであります。

前連結会計年度(自 平成24年6月1日至 平成25年5月31日)		当連結会計年度(自 平成25年6月1日至 平成26年5月31日)
建物及び構築物	12,391千円		4,291千円
機械装置及び運搬具	1,582		0

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#7 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成25年5月31日)	当連結会計年度(平成26年5月31日)
販売用不動産	1,648,486千円	1,583,951千円
建物及び構築物	1,898,768	1,739,851
賃貸用資産	1,296,954	1,270,776

担保付債務は、次のとおりであります。

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#8 有形固定資産の圧縮記帳額の注記（連結）

※5 圧縮記帳額

	前連結会計年度(平成25年5月31日)	当連結会計年度(平成26年5月31日)
圧縮記帳額	-千円	64,889千円
(うち、建物及び構築物)	-	64,109
(うち、機械装置及び運搬具)	-	780

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#9 有形固定資産等明細表（連結）

期増加額のうち主なものは、次のとおりであります。
建物 流通事業部 高齢者向け介護施設 630,918千円

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#10 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 平成24年6月1日 至 平成25年5月31日)

場所	用途	種類	減損損失
北海道函館市他	営業用資産	建物・構築物・土地・リース資産・その他	49,326千円
北海道函館市他	遊休資産	建物・土地・その他	82,555千円

当社グループは、原則として事業所ごとに資産のグルーピングを行っております。また、賃貸用資産及び遊休資産は物件ごとにグルーピングを行っております。
資産グループのうち、営業損益が継続してマイナスである事業所又は時価の下落が著しい賃貸用資産、及び遊休資産については帳簿価額を回収可能価額まで減損しております。

2017/10/13 10:17

#11 重要な減価償却資産の減価償却の方法（連結）

形固定資産(リース資産除く)
定率法(連結子会社の一部定額法)
なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 3年～50年
賃貸用資産 4年～50年
② 無形固定資産(リース資産除く)
定額法
③ リース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法
なお、所有権移転外ファイナンス・リース取引のうち、リース取引開始日が平成20年5月31日以前のリース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。2017/10/13 10:17