有価証券報告書-第50期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、オフィスビル(土地を含む)等を所有しており、その全部又は一部を賃貸しております。前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は40百万円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は9百万円(賃貸収益は営業外収益に、主な賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前事業年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
貸借対照表計上額
	期首残高	657	656
	期中増減額	1	2,220
	期末残高	656	2,877
期末時価		694	2,068

(注)1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であり、前事業年度では有形固定資産の建物及び土地に、当事業年度では投資その他の資産の投資不動産に含めて表示しております。
2 期中増減額のうち、当事業年度の主な増加額は、店舗不動産の一部を賃貸することとしたことによる振替(2,199百万円)であります。
3 当事業年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産評価額、その他の物件については、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく価額等であります。
4 開発中の賃貸等不動産は、時価を把握することが極めて困難であるため、上表には含めておりませ
ん。