有価証券報告書-第63期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、大阪府その他地域において、賃貸住宅等(土地を含む)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する損益は92,026千円(主な賃貸収入は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する損益は77,956千円(主な賃貸収入は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成24年1月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,066,207	1,049,210
	期中増減額	△16,997	△6,876
	期末残高	1,049,210	1,042,333
期末時価		1,167,371	1,162,168

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(71,908千円)であり、主な減少額は不動産売却(71,709千円)及び減価償却費(17,196千円)であります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(6,600千円)、減少額は減価償却費(13,476千円)であります。
3.期末の時価は、主として不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額を、適切に市場価格を反映させていると考えられる指標を用いて時点補正した金額であります。