建物（純額）

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

なお、主な耐用年数は以下のとおりです。

建物	3年～42年
工具、器具及び備品	3年～15年

② 無形固定資産(リース資産を除く)
ソフトウエア

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#2 固定資産売却益の注記（連結）

※2 固定資産売却益の内訳は次のとおりです。

	前連結会計年度(自 2021年3月1日至 2022年2月28日)	当連結会計年度(自 2022年3月1日至 2023年2月28日)
土地及び建物等	3,205千円	11,018千円
計	3,205	11,018

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#3 固定資産除却損の注記（連結）

※3 固定資産除却損の内訳は次のとおりです。

	前連結会計年度(自 2021年3月1日至 2022年2月28日)	当連結会計年度(自 2022年3月1日至 2023年2月28日)
建物	4,678千円	-千円
工具、器具及び備品	675	-

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#4 担保に供している資産の注記（連結）

a 担保提供資産

	前連結会計年度(2022年2月28日)	当連結会計年度(2023年2月28日)
建物	1,797,172千円	1,641,293千円
土地	1,237,649	615,951

b 上記に対応する債務

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1 当期減少額のうち、主なものは次のとおりであります。

土地	その他事業において売却によるもの	621,697千円
建物	その他事業において売却によるもの	117,511千円

2 「当期減少額」欄の( )は内書きで、減損損失の計上額であります。
3 当期首残高及び当期末残高については、取得価額により記載しております。

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#6 減損損失に関する注記（連結）

そのグルーピングに基づき、減損会計の手続きを行った結果、営業活動から生じる損益が継続してマイナスである店舗等について帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(103,443千円)として特別損失に計上いたしました。

用途	場所	種類	金額(千円)
マンションフロント	東京都中央区	ソフトウエア	2,042
店舗	東京都江東区他	建物	13,242
店舗	東京都江東区他	構築物	244
クリーニング工場	千葉県千葉市	機械装置	8,919
クリーニング工場	千葉県千葉市	建物	5,415
クリーニング工場	千葉県千葉市	水道施設利用権	209

なお、当資産のグループの回収可能価額は、使用価値または正味売却価額により測定しております。また、使用価値は、割引前将来キャッシュ・フローがマイナスであるため、回収可能価額を零として評価しております。なお、正味売却価額は、不動産鑑定士による不動産鑑定評価額に基づき評価しております。
当連結会計年度(自 2022年3月1日 至 2023年2月28日)

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#7 社外取締役（及び社外監査役）（連結）

当社の社外取締役は4名であります。
社外取締役である髙橋尚人氏は、一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会において役員を歴任されるなど不動産に関して培われた豊富な経験と幅広い見識を、当社が手掛ける事業全般に対するご意見、ご指摘をいただき、当社の適法性確保に活かしていただいております。
監査等委員である社外取締役の山下徳実氏は、銀行業及び会社役員として培われた豊富な経験を、当社の組織運営や財務及び事業投資分析などを中心とした経営全般に活かしていただいております。

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#8 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産)
当連結会計年度末における総資産は、前連結会計年度末に比べて7億27百万円(7.7%)減少し、86億79百万円となりました。その主な内訳は、未収入金が1億14百万円増加したことなどにより流動資産が2億9百万円増加したほか、土地が6億21百万円、建物が1億82百万円それぞれ減少したことなどにより固定資産が9億36百万円減少したことであります。
(負債)

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#9 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

イ 当該資産除去債務の概要
主に店舗の土地・建物の不動産賃貸借契約に伴う原状回復義務等であります。
ロ 当該資産除去債務の金額の算定方法

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#10 重要な会計方針、財務諸表（連結）

なお、主な耐用年数は以下のとおりです。

建物	3年～42年
工具、器具及び備品	3年～15年

(2) 無形固定資産
① ソフトウエア

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