有価証券報告書-第42期(平成29年9月1日-平成30年8月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、京都市下京区と北区において商業ビルを所有し、賃貸しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は150,277千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸原価は営業外費用に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は162,162千円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸原価は営業外費用に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当連結会計年度増減額及び時価は次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成28年9月1日 至 平成29年8月31日)	当連結会計年度 (自 平成29年9月1日 至 平成30年8月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,746,871	2,437,405
	期中増減額	690,533	△38,262
	期末残高	2,437,405	2,399,142
期末時価		2,942,973	3,312,455

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の増加額は主として事業用不動産の賃貸用への用途変更(725,121千円)であり、減少額は減価償却によるもの(35,060千円)であります。当連結会計年度の減少額は減価償却によるもの(38,262千円)であります。
3.当連結会計年度末の時価は、主として社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)に基づく金額であります。