有価証券報告書-第74期(2023/04/01-2024/03/31)

(重要な会計上の見積り)
会計上の見積りにより当連結会計年度に係る連結財務諸表にその額を計上した項目であって、翌連結会計年度に係る連結財務諸表に重要な影響を及ぼす可能性があるものは、次のとおりです。
(販売用不動産の評価)
当連結会計年度の連結財務諸表に計上した販売用不動産の金額は28,746,214千円(前連結会計年度は27,209,099千円)であります。
当社グループは、評価の基礎となる正味売却価格を算定するうえで、販売公表価格、不動産鑑定評価基準に基づいて算定した価額、及び一般に公表されている地価又は取引事例価格等を使用しております。
(投資有価証券の評価)
当連結会計年度の連結財務諸表に計上した投資有価証券のうち、市場価格のない株式等及び組合出資金の金額は3,716,712千円(前連結会計年度は3,672,744千円)であります。
当社グループは、評価の基礎となる実質価額として純資産額や出資金回収見込額を使用しております。
(繰延税金資産の回収可能性)
当連結会計年度の連結財務諸表に計上した繰延税金資産の金額は323,755千円(前連結会計年度は156,897千円)であります。
当社グループは、将来の事業計画に基づき課税所得の発生時期及び金額を見積もっております。当該見積りは、将来の営業成績の影響を受ける可能性があります。