#1 セグメント情報等、四半期連結財務諸表（連結）: (注)1.セグメント利益又は損失の調整額△18,912百万円には、セグメント間取引消去△461百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△18,450百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない親会社の一般管理費です。
2.セグメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当第3四半期連結累計期間(自平成27年4月1日至平成27年12月31日)
2016/02/12 15:01
#2 セグメント表の脚注（連結）: グメント利益又は損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。2016/02/12 15:01
#3 会計基準等の改正等に伴う会計方針の変更、四半期連結財務諸表（連結）: 企業結合会計基準の適用については、企業結合会計基準第58-2項(4)、連結会計基準第44-5項(4)及び事業分離等会計基準第57-4項(4)に定める経過的な取り扱いに従っており、第1四半期連結累計期間の期首時点から将来にわたって適用しております。
なお、上記の変更による当第3四半期連結累計期間の営業利益、経常利益、及び税金等調整前四半期純利益に与える影響や、当第3四半期連結会計期間末の資本剰余金に与える影響は軽微であります。
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#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析: 当第3四半期連結累計期間におけるわが国経済は、雇用・所得環境の改善傾向が継続しており、景気は緩やかな回復基調で推移しました。しかしながら、世界経済においては、欧米経済は緩やかな回復基調にあるものの、中国をはじめとする新興国や資源国においては景気の減速感が懸念されるなど、先行きは不透明な状況で推移しました。
このような環境のなか、当第3四半期連結累計期間の業績は、「賃貸」セグメントにおける、オフィス、商業施設の新規および通期稼働効果や、「分譲」セグメントにおける、個人向け住宅分譲の計上戸数の増加や、投資家向け分譲等の物件売却の進捗に加え、「マネジメント」セグメントにおいて、リハウス事業における仲介件数の増加や成約単価が上昇したこと等により、売上高は1兆1,466億円、前年同期比652億円(6.0%)の増収、営業利益は1,532億円、同比255億円(20.0%)の増益、経常利益は1,435億円、同比313億円(28.0%)の増益、親会社株主に帰属する四半期純利益は951億円、同比244億円(34.7%)の増益となりました。
(注)本報告書の売上高は消費税等抜きで表示しております。
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