営業利益又は営業損失（△）

有報情報

#1 セグメント表の脚注（連結）

その他」の区分は報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、ゴルフ事業などを含んでおります。
2 調整額は以下のとおりであります。
(1)セグメント利益の調整額△1,930百万円には、セグメント間取引消去2百万円及び各報告セグメント
に配分していない全社費用△1,933百万円が含まれております。
全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(2)セグメント資産の調整額122,171百万円には、各報告セグメントに配分していない全社資産122,108百
万円及びセグメント間の連結調整の影響額63百万円が含まれております。
全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない投資有価証券、現金及び預金等であります。
3 セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。2015/07/17 9:00

#2 業績等の概要

このような事業環境下において、当社グループは、持分法適用関連会社である日新建物株式会社との事業統合を行い、経営基盤を強化し、各事業における「日土地ブランド」の一層の向上を図るべく、新たなグループ体制で始動いたしました。都市開発事業においては、北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業における施設建築物のうち業務・商業棟2棟、商業棟1棟の竣工を迎える一方で、京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業をはじめとする開発事業を継続的に推進しました。住宅事業においては子会社である日本土地建物販売株式会社で展開していた事業を当社に集約することにより、持続的な成長に向けた体制強化を図りました。不動産ソリューション事業においては当社グループのノウハウをより多くのお客様に最大限かつ的確に提供すべく、組織体制の一部見直しを図りました。資産運用事業においては、新たな投資機会の創出、不動産投資市場のさらなる活性化に寄与すべく、非上場オープンエンド型投資法人「日本土地建物プライベートリート投資法人」の運用を開始しました。
以上の結果、当中間連結会計期間の営業収益は40,395百万円(前年同期比26.5%増)、営業利益は8,830百万円(同46.6%増)、経常利益は8,298百万円(同55.7%増)となりました。
なお、特別利益として、負ののれん発生益、固定資産売却益など計19,207百万円を、特別損失として、減損損失、固定資産売却損など計13,480百万円を計上した結果、中間純利益は12,822百万円(同305.1%増)となりました。

2015/07/17 9:00

#3 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

(2) 経営成績の分析
(営業収益・営業利益)
営業収益は、不動産賃貸収入及び販売用不動産売上の増加を主因に40,395百万円と前中間連結会計期間に比べ8,467百万円(26.5%)の増収となり、営業利益は8,830百万円と前中間連結会計期間に比べ2,805百万円(46.6%)の増益となりました。

2015/07/17 9:00