営業利益又は営業損失（△）

有報情報

#1 固定資産の減価償却の方法

形固定資産(リース資産を除く)…定率法
ただし、平成10年4月1日以降取得した建物(建物附属設備は除く)については、定額法
なお、主な耐用年数は以下の通りであります。
建物 5～34年
構築物 10～45年
(会計上の見積りの変更と区別することが困難な会計方針の変更)
当社は、法人税法の改正に伴い、当事業年度より平成25年2月1日以後に取得した有形固定資産について、改正後の法人税法に基づく減価償却方法に変更しております。
なお、これによる営業損失、経常損失及び税引前当期純損失に与える影響は軽微であります。
(2) 無形固定資産(リース資産を除く)…定額法
(3) リース資産…定額法
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額をゼロとして算定する方法によっております。2014/04/25 15:37

#2 業績等の概要

当社は、千葉市美浜区稲毛社有地にて土地・建物賃貸事業を展開しておりますが、当事業年度におきましては、ショッピングセンター用建物の賃貸借契約終了により老朽化した当該建物を取り壊し、平成26年5月竣工予定で新たな商業施設建物の新築工事に着手いたしました。特別損失として計上した287,420千円はショッピングセンター用建物の解体・撤去費用であります。
この結果、売上高は前期比405,787千円減の273,662千円となり、営業損失は101,432千円(前事業年度は362,467千円の営業利益)、経常損失は93,926千円(前事業年度は371,834千円の経常利益)、当期純損失は前期比100,701千円増の240,544千円となりました。
(2) キャッシュ・フローの状況

2014/04/25 15:37

#3 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

当事業年度はショッピングセンター建物の賃貸借契約終了等により、273,662千円(前事業年度比59.7%減)となりました。
(営業損失)
当事業年度の営業損失は、営業収益の減少とショッピングセンター建物減価償却費の増加等による営業原価等の増加により101,432千円(前事業年度比128.0%減)となりました。

2014/04/25 15:37