四半期報告書-第47期第2四半期(令和1年7月1日-令和1年9月30日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第2四半期連結累計期間(自 2018年4月1日 至 2018年9月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位:千円)
	報告セグメント				合計
	分譲住宅	住宅流通	土地有効活用	賃貸及び管理
売上高
外部顧客への売上高	17,230,397	15,749,029	11,879,100	8,578,553	53,437,081
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	17,230,397	15,749,029	11,879,100	8,578,553	53,437,081
セグメント利益	1,265,652	170,915	1,160,520	825,724	3,422,813

(注)追加情報に記載のとおり、所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替いたしましたが、この変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。
2.報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:千円)

利益	金額
報告セグメント計	3,422,813
セグメント間取引消去	29,800
全社費用(注)	△853,451
四半期連結損益計算書の営業利益	2,599,162

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第2四半期連結累計期間(自 2019年4月1日 至 2019年9月30日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

					(単位:千円)
	報告セグメント				合計
	分譲住宅	住宅流通	土地有効活用	賃貸及び管理
売上高
外部顧客への売上高	13,166,931	18,656,984	9,472,479	9,840,236	51,136,631
セグメント間の内部 売上高又は振替高	-	-	-	-	-
計	13,166,931	18,656,984	9,472,479	9,840,236	51,136,631
セグメント利益	457,910	465,674	828,417	1,131,669	2,883,671

(注)追加情報に記載のとおり、所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替いたしましたが、この変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。
2.報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

(単位:千円)

利益	金額
報告セグメント計	2,883,671
セグメント間取引消去	29,600
全社費用(注)	△764,949
四半期連結損益計算書の営業利益	2,148,322

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.報告セグメントの変更等に関する事項
当第2四半期連結会計期間より、近年の建設業界の人手不足を背景として、「分譲住宅事業」に経営資源を集中するために注文住宅事業を縮小し、社内管理区分を「分譲住宅事業」に集約する事といたしました。これにより、報告セグメントとして開示しておりました「分譲住宅事業」と「注文住宅事業」を統合し、これまでの5報告セグメントを4報告セグメントに変更する事といたしました。
なお、前第2四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。
4.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。