有価証券報告書-第50期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、愛知県その他の地域において、オフィスビル等の賃貸用不動産及び遊休不動産を有しております。
2022年3月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は271百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。
2023年3月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は247百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は販売費及び一般管理費に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2021年4月1日 至 2022年3月31日)	当連結会計年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	12,048	12,318
	期中増減額	269	△1,900
	期末残高	12,318	10,417
期末時価		23,697	16,838

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、当連結会計年度の主な減少は賃貸施設(ホテルトラスティ心斎橋)及び営業休止施設(ホテルトラスティ名古屋)を売却したためであります。
3.期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による鑑定評価に基づく金額、その他の物件については一定の評価額や適切に市場を反映していると考えられる指標を用いて合理的に算定した金額であります。ただし、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によっております。