有価証券報告書-第29期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
1 報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、新築マンションの分譲事業を主要事業として営業活動を展開しております。その他に愛知県その他の地域において賃貸用のマンション等を所有しております。
当社は「分譲マンション事業」と「賃貸事業」を2つの報告セグメントとしております。
2 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告セグメントの利益は営業利益ベースであります。
全社資産、全社負債に関しましては、本社機能に関して合理的に算定しております。
3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報
前事業年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			その他	合計
	分譲マンション事業	賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	3,374,603	43,220	3,417,824	―	3,417,824
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	―	―	―	―
計	3,374,603	43,220	3,147,824	―	3,417,824
セグメント利益	332,668	25,431	358,099	―	358,099
セグメント資産	2,089,784	1,046,472	3,136,257	―	3,136,257
セグメント負債	2,603,365	―	2,603,365	―	2,603,365
その他の項目
減価償却費	4,598	10,165	14,764	―	14,764

4 報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

	(単位:千円)
利益	金額
報告セグメント計	358,099
全社費用	159,903
財務諸表の営業利益	198,196

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

	(単位:千円)
資産	金額
報告セグメント計	3,136,257
全社資産	205,450
財務諸表の資産合計	3,341,708

(注)全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない土地・建物・備品等であります。

	(単位:千円)
負債	金額
報告セグメント計	2,603,365
全社負債	9,315
財務諸表の負債合計	2,612,681

(注)全社負債は、本社従業員に係る退職給付引当金あります。

			(単位:千円)
その他の項目	報告セグメント計	調整額	財務諸表計上額
減価償却費	14,764	756	15,520

当事業年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

				(単位:千円)
	報告セグメント			その他	合計
	分譲マンション事業	賃貸事業	計
売上高
外部顧客への売上高	3,045,260	31,636	3,076,897	―	3,076,897
セグメント間の内部 売上高又は振替高	―	―	―	―	―
計	3,045,260	31,636	3,076,897	―	―
セグメント利益	309,266	13,981	323,247	―	323,247
セグメント資産	2,091,910	1,043,446	3,135,356	―	3,135,356
セグメント負債	2,503,082	―	2,503,082	―	2,503,082
その他の項目
減価償却費	5,266	10,165	15,431	―	15,431

4 報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)

	(単位:千円)
利益	金額
報告セグメント計	323,247
全社費用	142,409
財務諸表の営業利益	180,837

(注)全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

	(単位:千円)
資産	金額
報告セグメント計	3,135,356
全社資産	209,623
財務諸表の資産合計	3,344,980

(注)全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない土地・建物・備品等であります。

	(単位:千円)
負債	金額
報告セグメント計	2,503,082
全社負債	10,515
財務諸表の負債合計	2,513,597

(注)全社負債は、本社従業員に係る退職給付引当金あります。

			(単位:千円)
その他の項目	報告セグメント計	調整額	財務諸表計上額
減価償却費	15,431	1,361	16,793

【関連情報】
前事業年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略いたします。
2 地域ごとの情報
(1) 売上高
在外子会社及び在外支店はありませんので記載を省略いたします。
(2) 有形固定資産
在外子会社及び在外支店はありませんので記載を省略いたします。
3 主要な顧客ごとの情報
当社の顧客は分譲マンション購入者であり、主要顧客としての大口取引先は存在しないため記載を省略いたします。
当事業年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
1 製品及びサービスごとの情報
セグメント情報に同様の情報を開示しているため、記載を省略いたします。
2 地域ごとの情報
(1) 売上高
在外子会社及び在外支店はありませんので記載を省略いたします。
(2) 有形固定資産
在外子会社及び在外支店はありませんので記載を省略いたします。
3 主要な顧客ごとの情報
当社の顧客は分譲マンション購入者であり、主要顧客としての大口取引先は存在しないため記載を省略いたします。
【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前事業年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前事業年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。
【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前事業年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
該当事項はありません。
当事業年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
該当事項はありません。