区分	当期首残高(千円)	当期末残高(千円)	平均利率(%)	返済期限
短期借入金	1,214,055	1,213,255	1.6	―
1年以内に返済予定の長期借入金	126,195	126,315	1.8	―
1年以内に返済予定のリース債務	―	―	―	―
長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)	206,962	202,731	2.9	平成31年～平成53年
リース債務(1年以内に返済予定のものを除く。)	―	―	―	―

(注) 1 「平均利率」については、借入金の期末残高に対する加重平均利率を記載しております。
2 長期借入金(1年以内に返済予定のものを除く。)の貸借対照表日後5年内における返済予定額は以下のとおりであります。

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#2 担保に供している資産の注記

上記に対応する債務

	前事業年度(平成29年2月28日)	当事業年度(平成29年10月31日)
短期借入金	908,903千円	908,103千円
長期借入金(1年内返済予定の長期借入金を含む)	333,157千円	329,047千円
計	1,242,060千円	1,237,150千円

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#3 業績等の概要

(財務活動によるキャッシュ・フロー)
当事業年度において財務活動によるキャッシュ・フローは4百万円の支出となりました。これは、主として、長期借入金の返済による支出4百万円などによるものです。

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#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

④ 固定負債
当事業年度末における固定負債は2億8千2百万円となり、前事業年度末に比べて6百万円減少しました。長期借入金の減少4百万円が主な要因であります。
⑤ 純資産

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#5 金融商品関係、財務諸表（連結）

営業債権である営業未収入金は、顧客の信用リスクに晒されております。また、投資有価証券は、市場価格の変動リスクに晒されております。
営業債務である営業未払金は、1年以内の支払期日であります。短期借入金及び長期借入金は、主に不動産分譲事業及び不動産賃貸管理事業を行うことを目的としたものであり、償還日は決算日後、最長で24年後であります。
(3) 金融商品に係るリスク管理体制

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