有価証券報告書-第33期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(1) 仕入実績
用地仕入の実績をセグメント毎に示すと、次のとおりであります。

区分	当事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)	前期比(%)
	金額(千円)
流動化事業	5,169,731	47.1
マンション販売事業	788,329	△47.9
戸建販売事業	863,993	△41.6
合計	6,822,054	4.9

(注) 金額には、消費税等は含まれておりません。
(2) 販売実績
イ 販売経路別販売実績
不動産販売事業に関して、販売実績を販売経路別に示すと、次のとおりであります。

区分	販売経路					当事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)		前期比(%)
						件数	金額(千円)
流動化事業
開発用地等
卸販売	当社		→	デベロッパー等		16件	5,464,415	33.4
附帯事業			―			―	23,177	―
小計	―					16件	5,487,593	34.0
マンション販売事業
自社販売	当社		→		一般顧客	7戸	221,243	△83.3
委託販売	当社	→	販売代理会社	→	一般顧客	3戸	85,173	△92.1
一棟売却	当社		→	デベロッパー等		168戸	3,718,687	190.0
附帯事業			―			―	2,589	△64.2
小計	―					178戸	4,027,693	9.0
戸建販売事業
自社販売	当社		→		一般顧客	15棟	530,426	△10.5
委託販売	当社	→	仲介業者	→	一般顧客	19棟	1,237,311	1.8
附帯事業			―			―	1,622	△69.3
小計	―					34棟	1,769,360	△2.5
その他	―					―	17,127	△27.1
合計	―					―	11,301,773	17.4

(注) 1.金額には、消費税等は含まれておりません。
2.戸建販売事業の販売棟数及び金額には、宅地分譲に係る実績も含まれております。
ロ 事業区分別販売実績
販売実績をセグメント毎に示すと、次のとおりであります。

区分	当事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)			前期比(%)
	主な物件名等	件数	金額(千円)
流動化事業	都立大学	1件	615,469
	西巣鴨	1件	564,838
	横浜	1件	550,175
	浅草橋	1件	475,763
	その他	12件	3,258,167
	小計	16件	5,464,415	33.4
	附帯事業	―	23,177	―
	小計	―	23,177	―
	計	16件	5,487,593	34.0
マンション販売事業	上北沢プロジェクト	73戸	1,904,156
	田端プロジェクト	29戸	637,938
	西川口プロジェクト	40戸	607,717
	蒲田プロジェクト	26戸	568,874
	その他	10戸	306,416
	小計	178戸	4,025,103	9.1
	附帯事業	―	2,589	△64.2
	小計	―	2,589	△64.2
	計	178戸	4,027,693	9.0
戸建販売事業	ルネコート金町	2棟	184,717
	ルネコート千住大橋	2棟	142,398
	ルネタウン府中紅葉丘	3棟	126,992
	ルネタウン聖蹟桜ヶ丘	3棟	102,837
	ルネコート五反野南	1棟	102,609
	その他	23棟	1,108,182
	小計	34棟	1,767,737	△2.3
	附帯事業	―	1,622	△69.3
	小計	―	1,622	△69.3
	計	34棟	1,769,360	△2.5
その他	―	―	17,127	△27.1
合計	―	―	11,301,773	17.4

(注) 1.金額には、消費税等は含まれておりません。
2.主な相手先別の販売実績及び当該販売実績の総販売実績に対する割合

相手先	前事業年度		当事業年度
	販売高(千円)	割合(%)	販売高(千円)	割合(%)
株式会社アセットリード	―	―	1,904,156	16.8
株式会社アンビシャス	1,282,351	13.3	―	―

3.戸建販売事業の販売棟数及び金額には、宅地分譲に係る実績も含まれております。
ハ 地域別販売実績
不動産販売事業に関して、販売実績を地域別に示すと、次のとおりであります。

区分	地域	当事業年度 (自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)		前期比(%)
		件数	金額(千円)
流動化事業	東京都区内	10件	3,662,563
	神奈川県	4件	1,150,246
	東京都下	2件	651,606
	小計	16件	5,464,415	33.4
	附帯事業	―	23,177	―
	小計	―	23,177	―
	計	16件	5,487,593	34.0
マンション販売事業	東京都区内	135戸	3,332,212
	埼玉県	43戸	692,890
	小計	178戸	4,025,103	9.1
	附帯事業	―	2,589	△64.2
	小計	―	2,589	△64.2
	計	178戸	4,027,693	9.0
戸建販売事業	東京都区内	15棟	1,109,342
	東京都下	7棟	361,341
	神奈川県	12棟	297,053
	小計	34棟	1,767,737	△2.3
	附帯事業	―	1,622	△69.3
	小計	―	1,622	△69.3
	計	34棟	1,769,360	△2.5
その他	―	―	17,127	△27.1
合計	―	―	11,301,773	17.4

(注) 1.金額には、消費税等は含まれておりません。
2.戸建販売事業の販売棟数及び金額には、宅地分譲に係る実績も含まれております。
(3) 契約実績
不動産販売事業における契約実績は次のとおりであります。
当事業年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)

区分		当期首残高		当期増減額		当期末残高
		件数	金額(千円)	件数	金額(千円)	件数	金額(千円)
流動化事業	開発用地等
	卸販売	3件	1,177,000	17件	6,454,415	4件	2,167,000
	附帯事業	―	―	―	23,177	―	―
	小計	3件	1,177,000	17件	6,477,593	4件	2,167,000
マンション販売事業	自社販売	1戸	24,364	6戸	196,878	―	―
	委託販売	―	―	8戸	227,503	5戸	142,329
	一棟売却	69戸	1,245,627	123戸	2,989,887	24戸	516,827
	附帯事業	―	―	―	2,589	―	―
	小計	70戸	1,269,992	137戸	3,416,858	29戸	659,157
戸建販売事業	自社販売	14棟	430,600	17棟	647,826	16棟	548,000
	委託販売	―	―	23棟	1,412,601	4棟	175,290
	附帯事業	―	―	―	1,622	―	―
	小計	14棟	430,600	40棟	2,062,050	20棟	723,290
合計		―	2,877,592	―	11,956,502	―	3,549,447

(注) 1.金額には、消費税等は含まれておりません。
2.戸建販売事業の契約棟数及び金額には、宅地分譲に係る実績も含まれております。