臨時報告書

当社及び当社グループの財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に著しい影響を与える事象が発生いたしましたので、金融商品取引法第24条の5第4項並びに企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第2項第12号及び第19号の規定に基づき、本臨時報告書を提出するものであります。

1.当該事象の発生年月日
平成27年5月15日(取締役会決議日)
2.当該事象の内容
当社が保有する以下の固定資産(住宅型有料老人ホーム等のシニア向け住宅4施設)について、信託設定し、信託受益権を譲渡することといたしました。これに伴い、平成28年6月期において特別利益を計上する見込みとなりました。
①譲渡資産の内容

(1) 名称(所在地)	(2) 資産の概要	(3) 現況
アルファリビング高松百間町 (香川県高松市百間町8-11)	土地面積 466.58㎡ 鉄筋コンクリート造10階建 建物延床面積 1,929.16㎡	サービス付き高齢者向け住宅 50室
アルファリビング高松駅前 (香川県高松市西内町1-6)	土地面積 502.63㎡ 鉄筋コンクリート造6階建 建物延床面積 1,848.06㎡	住宅型有料老人ホーム 43室 テナント(歯科医院)併設
アルファリビング岡山西川緑道公園 (岡山県岡山市北区中央町6-2)	土地面積 533.05㎡ 鉄筋コンクリート造7階建 建物延床面積 2,124.16㎡	住宅型有料老人ホーム 53室 デイサービスセンター併設
アルファリビング岡山後楽園 (岡山県岡山市中区浜1-11-4)	土地面積   2,095.80㎡ 鉄筋コンクリート造4階建他 建物延床面積   2,128.44㎡	住宅型有料老人ホーム 45室 デイサービスセンター(別棟)併設
(4) 譲渡価額	(5) 帳簿価格	(6) 譲渡益
2,550百万円	1,921百万円	約628百万円

(注)譲渡益は、譲渡価額より帳簿価額と売却諸経費を控除した概算額です。
②譲渡の日程

(1)	取締役会決議日	平成27年5月15日
(2)	契約締結日	平成27年5月15日
(3)	物件引渡期日	平成27年7月上旬(予定)

3.当該事象の損益及び連結損益に与える影響額
当該固定資産の譲渡により、平成28年6月期(平成27年7月1日～平成28年6月30日)の第1四半期において、個別及び連結決算共に、約628百万円の特別利益を計上する見込みです。
以 上