区分	土地面積(㎡)	金額(千円)
兵庫県明石市物件	1,475.14	88,333
神戸市須磨区物件	325.91	82,273
大阪府豊中市物件	25.28	58,601
神戸市中央区物件	16.48	6,971
合計	1,842.81	236,180

2014/05/28 10:59

#2 担保に供している資産の注記

(1) 担保に供している資産

	前事業年度(平成25年2月28日)	当事業年度(平成26年2月28日)
有価証券	32,320千円	-千円
販売用不動産	639,334千円	78,343千円
仕掛販売用不動産	11,955,281千円	15,163,493千円
(内、共同事業に係る担保提供)(注2)	(158,657千円)	(313,812千円)

(注1)担保に供した定期預金のうち括弧書きは、宅地建物取引業法に定める手付金等の保全措置として西日本住宅産業信用保証株式会社に対して保証基金に充てるため拠出しているものです。
(注2)担保に供した仕掛販売用不動産のうち括弧書きは、共同事業主の金融機関からの借入金に対し、担保提供しているものであります。

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#3 有形固定資産から販売用不動産または仕掛販売用不動産への振替についての注記

※3 有形固定資産から販売用不動産または仕掛販売用不動産への振替について
所有目的の変更に伴い、それぞれ販売用不動産または仕掛販売用不動産へ振り替えております。

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#4 設備投資等の概要

(※) 仕掛販売用不動産からの振替物件です。
また、当事業年度の設備の売却は、下記のとおりでありますが、下記物件は固定資産から販売用不動産へ振替えた後、売却した物件であります。
(販売用不動産へ振替えた後売却した物件)

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#5 販売用不動産または仕掛販売用不動産から有形固定資産への振替についての注記

※2 販売用不動産または仕掛販売用不動産から有形固定資産への振替について
所有目的の変更に伴い、それぞれ有形固定資産へ振り替えております。

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#6 賃貸等不動産関係、財務諸表（連結）

(注)1.貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した額であります。
2.前事業年度増減額のうち、主な増加額は賃貸不動産の購入等による増加額579,351千円、販売用不動産等からの振替額2,160,081千円であり、主な減少額は不動産売却等2,034,918千円、減価償却費432,388千円、減損損失262,957千円であります。
3.当事業年度増減額のうち、主な増加額は賃貸不動産の購入等による増加額1,238,782千円であり、主な減少額は販売用不動産への振替額1,024,864千円、減価償却費447,932千円、減損損失42,353千円、除却2,081千円であります。

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