仕掛販売用不動産

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

仕掛販売用不動産

区分	土地面積(㎡)	金額(千円)
神戸市中央区物件	16,921.92	14,407,947
神戸市東灘区物件	4,970.22	3,392,915
神戸市灘区物件	3,666.33	1,811,359
兵庫県姫路市物件	3,088.98	1,283,770
兵庫県尼崎市物件	5,354.74	1,068,968
兵庫県明石市物件	6,495.39	1,033,573
その他物件	58,148.14	6,631,079
合計	98,645.72	29,629,613

2016/05/30 13:32

#2 事業等のリスク

平成25年2月期の流動資産及び流動負債が平成24年2月期に比べ増加している主な要因は、分譲マンションの引渡しが期末に集中したことにより、現金及び預金並びに仕入債務が一時的に増加したこと等によるものであります。
平成26年2月期の流動資産及び固定負債が平成25年2月期に比べ増加している主な要因は、大型物件取得に伴う仕掛販売用不動産の増加及びそれに係る金融機関からの長期借入金の増加等によるものであります。
平成27年2月期の売上高が前期に比べて減少している主な要因は、分譲マンション販売において引渡戸数の減少により売上高が前期比95.7%となったこと及びその他不動産販売において1棟売却物件の減少等により売上高が前期比35.0%となったことによります。

2016/05/30 13:32

#3 担保に供している資産の注記

(1) 担保に供している資産

	前事業年度(平成27年2月28日)		当事業年度(平成28年2月29日)
販売用不動産	906,994	千円	1,310,234	千円
仕掛販売用不動産	22,428,768	千円	23,785,372	千円
(内、共同事業に係る担保提供)(注2)	(187,000千円)		(187,000千円)

(注1)担保に供した定期預金のうち括弧書きは、宅地建物取引業法に定める手付金等の保全措置として西日本住宅産業信用保証株式会社に対して保証基金に充てるため拠出しているものです。
(注2)担保に供した仕掛販売用不動産のうち括弧書きは、共同事業主の金融機関からの借入金に対し、担保提供しているものであります。

2016/05/30 13:32