販売用不動産

有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

販売用不動産

区分	土地面積(㎡)	金額(千円)
神戸市中央区物件	1,127.29	1,150,788
神戸市垂水区物件	2,609.74	1,039,356
大阪府大阪市物件	1,611.02	931,213
兵庫県西宮市物件	2,158.37	895,369
神戸市東灘区物件	1,636.68	838,633
大阪府吹田市物件	991.09	817,314
その他物件	8,717.05	4,106,379
合計	18,851.24	9,779,054

2023/05/29 9:45

#2 担保に供している資産の注記

(1) 担保に供している資産

	前事業年度(2022年2月28日)		当事業年度(2023年2月28日)
(内、手付金等保証基金)(注1)	(162,929千円)		(162,930千円)
販売用不動産	7,507,313	千円	7,547,383	千円
仕掛販売用不動産	29,814,308	千円	24,386,591	千円
建物	10,550,812	千円	10,709,735	千円

(注1)担保に供した定期預金のうち括弧書きは、宅地建物取引業法に定める手付金等の保全措置として西日本住宅産業信用保証株式会社に対して保証基金に充てるため拠出しているものです。
(2) 担保権によって担保されている債務

2023/05/29 9:45

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当事業年度末における流動資産の残高は、57,744百万円となり、前事業年度末と比較して12,200百万円減少しました。
主な要因は、引渡進捗等による販売用不動産の減少7,124百万円、現金及び預金の減少5,251百万円等によるものであります。
(固定資産)

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#4 販売用不動産または仕掛販売用不動産から有形固定資産への振替についての注記

※2 所有目的の変更に伴う仕掛販売用不動産及び固定資産への振替は次の通りであります。
①仕掛販売用不動産への振替

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#5 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(重要な会計上の見積り)
販売用不動産等の評価
(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

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