四半期報告書-第42期第3四半期(令和3年10月1日-令和3年12月31日)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自2020年4月1日 至2020年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報並びに収益の分解情報

								(単位:百万円)
	報告セグメント					その他(注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結損益計算書計上額(注)3
	不動産 開発事業	不動産 管理事業	建設事業	旅館事業	計
売上高
外部顧客への売上高	40,716	2,317	4,322	795	48,151	34	48,186	-	48,186
セグメント間の内部売上高 又は振替高	12	319	181	9	522	-	522	△522	-
計	40,729	2,636	4,503	804	48,674	34	48,709	△522	48,186
セグメント利益	3,530	648	440	1	4,620	18	4,639	0	4,639

(注)1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、金融サービス事業を含んで
おります。
2. セグメント利益の調整額0百万円には、セグメント間取引消去43百万円、各報告セグメントに配分してい
ない全社費用△39百万円、たな卸資産及び固定資産の調整額△3百万円が含まれております。全社費用は主
に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3. セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自2021年4月1日 至2021年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

								(単位:百万円)
	報告セグメント					その他(注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結損益計算書計上額(注)3
	不動産 開発事業	不動産 管理事業	建設事業	旅館事業	計
売上高
新築マンション売上高	25,636	-	-	-	25,636	-	25,636	-	25,636
中古マンション売上高	15,709	-	-	-	15,709	-	15,709	-	15,709
その他	180	2,305	4,009	799	7,293	-	7,293	-	7,293
顧客との契約から生じる収益	41,525	2,305	4,009	799	48,639	-	48,639	-	48,639
その他の収益(注)4	5,320	259	-	-	5,579	42	5,622	-	5,622
外部顧客への売上高	46,845	2,564	4,009	799	54,218	42	54,261	-	54,261
セグメント間の内部売上高 又は振替高	11	289	92	11	404	-	404	△404	-
計	46,857	2,853	4,101	810	54,623	42	54,666	△404	54,261
セグメント利益又は損失(△)(注)5	4,065	621	511	△30	5,167	29	5,197	7	5,204

(注)1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、金融サービス事業を含んで
おります。
2. セグメント利益又は損失(△)の調整額7百万円には、セグメント間取引消去90百万円、各報告セグ
メントに配分していない全社費用△86百万円、棚卸資産及び固定資産の調整額2百万円が含まれており
ます。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3. セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
4. その他の収益の主なものは、不動産賃貸収入であります。
5. (会計方針の変更)に記載のとおり第1四半期連結会計期間より「収益認識に関する会計基準」等を
適用しております。この変更によるセグメント利益又は損失に与える影響は軽微であります。
2.報告セグメントの変更等に関する情報
2021年10月1日付で持株会社体制へ移行したことにより、報告セグメントの見直しを行っております。こ
れに伴い、当第3四半期連結会計期間より、従来「不動産開発事業」に含めておりました「金融サービス」
事業を「その他」に変更しております。また、全社費用の配分方法について見直しを行っております。これ
らの変更による各報告セグメントの売上高及び利益への影響は軽微であります。
なお、前第3四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成した
ものを開示しております。