建物（純額）

有報情報

#1 主要な設備の状況

(注)1 上記表示物件(本社は除く)の建物は全て当社所有となっております。
2 上記の金額には消費税等は含まれておりません。

2014/06/26 13:38

#2 事業の内容

① 賃貸業務
当社とオーナーの間で締結した契約に基づいて一定額の家賃収入を当社がオーナーに対して保証した上で、土地・建物等を全て借り上げ法人等に転貸する方式であります(サブリース方式)。
当該賃貸方式は、対象不動産の賃貸状況の如何に関わらず当社が家賃を保証するために、オーナーにとっては安定した資産運用の手段として位置付けられます。また、当社にとっては収益源を安定的に確保しやすい方式であります。この他に当社が所有する不動産をエンドユーザー(主として法人)に賃貸することを主たる業務内容としております。

2014/06/26 13:38

#3 固定資産の減価償却の方法

(1)有形固定資産(リース資産は除く)
建物(附属設備は除く)
① 平成10年3月31日以前に取得したもの 旧定率法によっております。

2014/06/26 13:38

#4 固定資産除却損の注記（連結）

※1 固定資産除却損の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 平成24年4月1日至 平成25年3月31日)		当連結会計年度(自 平成25年4月1日至 平成26年3月31日)
建物及び構築物	14,050千円			5,738千円
その他(工具器具及び備品)	2,152千円			6千円

2014/06/26 13:38

#5 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(平成25年3月31日)	当連結会計年度(平成26年3月31日)
現金及び預金	50,110千円	50,120千円
建物及び構築物	2,979,538千円	3,187,506千円
土地	2,520,406千円	2,746,419千円

担保付債務は、次のとおりであります。

2014/06/26 13:38

#6 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.当期増加の主な内容は以下のとおりであります。

建物・土地	401,508千円	LOGPORT107の取得費用によるものであります。
建物	11,500千円	LOGPORT105の取得費用によるものであります。
車両運搬具	11,881千円	車両の取得費用によるものであります。

2.当期減少の主な内容は以下のとおりであります。

建物	89,854千円	花園4店の除却によるものであります。
車両運搬具	5,502千円	車両の売却によるものであります。

2014/06/26 13:38

#7 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

場所	用途	種類
東京都西多摩郡瑞穂町	賃貸倉庫	建物及び構築物
埼玉県入間郡三芳町	賃貸倉庫	建物及び構築物

(グルーピングの方法)
賃貸用不動産、開発予定地ともに個々の物件単位でグルーピングしております。

2014/06/26 13:38

#8 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

流動資産は前連結会計年度末に比べて72.0%増加し、2,008,500千円となりました。これは現金及び預金758,469千円の増加があったこと等によります。
固定資産は前連結会計年度末に比べて4.6%増加し、11,331,485千円となりました。これは土地244,007千円、建物及び構築物(純額)154,494千円が増加したこと等によります。
この結果、総資産は前連結会計年度末に比べて11.1%増加し、13,339,986千円となりました。

2014/06/26 13:38

#9 重要な後発事象、連結財務諸表（連結）

(2)取得資産の内容

①売買契約日	平成26年5月30日
信託受託者	新生信託銀行株式会社
名称及び所在地	神奈川県座間市所在の土地建物
④取得価額	取得価額は、当社の直近事業年度における連結貸借対照表の純資産の30%を超えます。

(3)その他
上記資産の取得は合同会社LCRF2(以下「本SPC」)によるものであり、資産の取得資金借入にあたり当社が連帯保証を行っております。これにより、本SPCが当社の連結子会社になることとなります。

2014/06/26 13:38

#10 重要な減価償却資産の減価償却の方法（連結）

当社及び国内連結子会社は
建物(附属設備は除く)
(イ) 平成10年3月31日以前に取得したもの

2014/06/26 13:38