#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）: セグメント資産の調整額3,147,810千円は、各報告セグメントに配賦されない全社資産であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、繰延税金資産及び管理部門に係る資産であります。
2.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.セグメント資産は、連結貸借対照表の資産合計と調整を行っております。
2015/08/25 13:40
#2 セグメント表の脚注（連結）: 整額は、以下のとおりであります。
セグメント利益の調整額△409,036千円は、各報告セグメントに配賦されない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
セグメント資産の調整額3,115,896千円は、各報告セグメントに配賦されない全社資産であります。全社資産は、主に報告セグメントに帰属しない現金及び預金、繰延税金資産及び管理部門に係る資産であります。
2.セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.セグメント資産は、連結貸借対照表の資産合計と調整を行っております。2015/08/25 13:40
#3 業績等の概要: 売上面におきましては、リノヴェックスマンションの販売件数が1,167件で前期に比べ130件上回ったことにより、リノヴェックスマンション販売の売上高は、246億2百万円(前期比8.9%増)となりました。一方、その他不動産事業の物件販売が17億56百万円(同28.1%減)に止まりました。これらにより連結での売上高は前期に比べ5.2%増の277億59百万円となりました。
利益面におきましては、前期はリノヴェックスマンション販売が極めて好調であったため、粗利益率は通常時よりも高い水準で推移しました。しかしながら当期は、期初における消費税増税の影響や事業期間が延びたこともあり、リノヴェックスマンション販売の粗利益率は12.5%と前期に比べ1.2ポイント低くなっております。また、地方展開に伴う人件費等の先行コストの発生等により販売費及び一般管理費が増加(同19.1%増)したことで、営業利益は前期に比べ低下いたしました。一方、財務体質の強化により融資条件が改善され、有利子負債の増加にも関わらず、営業外費用が前期に比べ9.8%減と圧縮することができました。
以上によりまして、当連結会計年度における業績は、売上高が277億59百万円(前期比5.2%増)となり、営業利益が10億56百万円(同29.5%減)、経常利益7億45百万円(同34.5%減)、当期純利益4億95百万円(同39.0%減)となりました。
2015/08/25 13:40
#4 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析: <売上総利益>当連結会計年度の売上総利益につきましては、前連結会計年度の40億円から35百万円の増加(前期比0.9%増)し、40億36百万円となりました。一方で売上総利益率は、前連結会計年度の15.2%から0.7ポイント減少し、14.5%となりました。これは、前期はリノヴェックスマンション販売が極めて好調であったため、粗利益率は通常時よりも高い水準で推移しました。しかしながら当期は、期初における消費税増税の影響や事業期間が延びたこともあり、リノヴェックスマンション販売の粗利益率は12.5%と前期に比べ1.2ポイント低くなったためであります。
<営業利益>当連結会計年度の営業利益につきましては、前連結会計年度の14億97百万円から4億41百万円減少(同29.5%減)し、10億56百万円となりました。これは、売上総利益が前連結会計年度より35百万円増加(同0.9%増)したものの、地方展開に伴う人件費等の先行コストの発生等により販売費及び一般管理費が、前期に比べ4億77百万円増加(同19.1%増)したためであります。
<経常損益>当連結会計年度の経常利益につきましては、前連結会計年度の11億38百万円から3億92百万円減少し、7億45百万円となりました。これは、営業利益が前連結会計年度より4億41百万円減少(同29.5%減)したものの、財務体質の強化により融資条件が改善され、有利子負債の増加にも関わらず、営業外費用が前期に比べ38百万円減少(同9.8%減)と圧縮することができたためであります。
2015/08/25 13:40