#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）: (2)セグメント資産の調整額21,411百万円には、セグメント間取引消去△38,450百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産59,861百万円が含まれております。
3.セグメント利益又は損失(△)は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。
当連結会計年度(自平成27年4月1日至平成28年3月31日)
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#2 セグメント表の脚注（連結）: その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
2.(1)セグメント利益又は損失(△)の調整額△5,536百万円には、セグメント間取引消去1,287百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△6,824百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
(2)セグメント資産の調整額26,180百万円には、セグメント間取引消去△54,974百万円、各報告セグメントに配分していない全社資産81,155百万円が含まれております。
3.セグメント利益又は損失(△)は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。2017/06/29 15:10
#3 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）: 告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。セグメント間の内部売上高及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
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#4 業績等の概要: 不動産業界においては、住宅分譲市場では、建築費の高止まり等による販売価格の上昇を受けて、供給戸数の減少が見られましたが、低金利等を背景として、都心部の物件を中心に需要は堅調であり、事業環境は底堅く推移しております。賃貸オフィス市場では、企業業績回復による拡張需要や立地改善を目的とした移転により、都心部をはじめ全国主要都市で空室率が改善しており、賃料水準についても、都心部を中心に緩やかではあるものの上昇しております。不動産投資市場では、J-REITにおいて、低金利の継続を背景とする投資資金の流入を受けて、新規上場や公募増資に伴う不動産取引は引き続き活発に行われております。
このような事業環境の下、当社グループの経営成績は、売上高は569,545百万円(前連結会計年度比2,386百万円、0.4%増)、営業利益は80,912百万円(同9,017百万円、12.5%増)、経常利益は72,679百万円(同8,998百万円、14.1%増)、親会社株主に帰属する当期純利益は47,182百万円(同8,740百万円、22.7%増)となりました。
なお、法人税率の引下げによる繰延税金資産及び繰延税金負債の取崩しに伴い、当連結会計年度の親会社株主に帰属する当期純利益は2,854百万円増加しております。
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#5 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析: 住宅部門においては計上戸数が減少したこと等の影響により334,514百万円の売上(24,882百万円減)を、賃貸部門においては物件売却が増加したこと等により110,625百万円の売上(17,746百万円増)を、資産運用部門においては上場REIT三法人の合併に伴う資産取得報酬の増加等により10,973百万円の売上(1,806百万円増)を、仲介・CRE部門においては35,373百万円の売上(5,140百万円増)を、運営管理部門においては90,294百万円の売上(4,456百万円増)を、その他部門においては1,353百万円の売上(1,654百万円減)を、それぞれ計上いたしました。
(営業利益・経常利益)
当連結会計年度における営業利益は80,912百万円(前連結会計年度比9,017百万円増)となりました。
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