建物（純額）

有報情報

#1 サステナビリティに関する考え方及び取組（連結）

Scope3:Scope1・2以外の間接排出量
※2 Scope3については、カテゴリ1(建物の建設時等)およびカテゴリ11(販売した商品の使用時)を対象としており、2020年3月期実績で、Scope3の約94.21%をカバーしています。

CO2排出量(Scope1・2)(千t-CO2)	2020年3月期	2021年3月期	2022年3月期	2023年3月期
	150	132	129	98

CO2排出量(Scope3)(千t-CO2)	2020年3月期	2021年3月期	2022年3月期	2023年3月期
	3,172	1,287	1,916	1,868

(ⅲ)エネルギー使用量の削減

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#2 主要な設備の状況

(注)1.「建物」には建物勘定、「土地」には土地勘定及び借地権勘定、「その他」には構築物・機械装置・工具器具備品・車両運搬具・リース資産勘定を記載しております。「合計」は、建設仮勘定を除く有形固定資産合計金額になっております。
2.建物延床面積は建物等を所有するメガロス柏店、メガロス千種店及びメガロス鷺沼店についての面積の合計を、土地面積は上記3施設についての借地面積の合計を表示しております。なお、上記3施設を除く34施設については建物賃借等により運営しております。また、「構造規模又は設備の内容等」及び「竣工時期又は[取得時期]」はメガロス柏店について表示しております。
前表のほか、都市開発部門において、当社グループが賃借している主要な転貸用建物は、以下のとおりであります。

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#3 事業の内容

を行っております。
<その他の事業>・野村不動産㈱は、土地及び建物の売買・賃貸を行っております。
以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。

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#4 事業等のリスク

リスク項目	9 品質不良の発生によるリスク	リスクカテゴリー	D:内部リスク
リスクの内容	・不動産開発事業における設計・施工等の不備、また、賃貸・管理する施設における管理上の不備等により、信用の失墜や想定外の費用及び開発計画、運営計画の遅延が生じ、経営成績に影響を及ぼすリスク
主な取り組み	不動産開発事業においては、一定の信用力・技術力を有する第三者に建物の設計・施工業務等を発注し、その設計・施工における品質を確保するため、当社グループにて「設計基準」(構造・建築・設備・電気)及び「品質マニュアル」等を定め、発注先による遵守徹底を図るとともに、発注者として施工状況の確認及び品質検査を実施しております(但し、他社との共同事業や再開発組合が主体となる再開発事業等においては、事業形態に応じて異なる方法を採用する場合があります)。また、賃貸・管理する施設に関しては、管理に係る業務標準書、修繕工事における安全・仮設ガイドライン等を策定して業務を行うとともに、万一の不備や事故等に備え、損害保険を付保しております。

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#5 会計方針に関する事項（連結）

なお、主な耐用年数は次のとおりであります。
建物及び構築物 2～65年
② 無形固定資産(リース資産を除く)

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#6 固定資産売却益の注記（連結）

※5 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日)	当連結会計年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)
土地	1,000百万円	8,392百万円
建物他	5,872	△2,409
計	6,873	5,983

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#7 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)

主な用途	種類	場所
店舗、賃貸資産	建物	東京都千代田区他
その他	土地

当社グループは、他の資産又は資産グループのキャッシュ・フローから概ね独立したキャッシュ・フローを生み出す最小単位によって資産のグループ化を行いました。なお、本社ビル等は共用資産としております。
その結果、当連結会計年度において、使用方法の変更や売却を予定している資産グループ及び営業活動から生ずる損益が継続してマイナスとなっている資産グループ3件について帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(7,911百万円)として特別損失に計上しました。その内訳は、建物3,394百万円、土地4,516百万円であります。

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#8 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

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#9 設備の新設、除却等の計画（連結）

要な設備の改修

(注)野村不動産㈱が保有する複数の既存建物に関する重要な設備の改修について表示しております。2024/06/21 15:13