#1 セグメント情報等、四半期財務諸表（連結）: 2.セグメント利益の調整額△780百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
2021/04/12 15:35
#2 セグメント表の脚注: その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産業務受託事業を含んでおります。
2.セグメント利益の調整額△754百万円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。2021/04/12 15:35
#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）: 当社が属する不動産業界においては、先行指標となる新設住宅着工戸数(季節調整済年率換算値)は2021年1月が801,000戸と前月比2.2%増となり先月の減少から再び増加に転じています。また、首都圏マンションの初月契約率については、2021年2月は76.0%となり、好不況の分かれ目となる70%を4カ月振りに上回りました。
このような状況の中、当社は、分譲開発事業や賃貸開発事業及びバリューアップ事業における新規物件の取得や保有物件の売却及び分譲開発事業における個別分譲販売を進めてまいりました。この結果、売上高は17,672百万円(前年同四半期比13.4%減)、営業利益1,942百万円(同19.3%増)、経常利益1,641百万円(同25.9%増)、四半期純利益1,168百万円(同20.7%増)となりました。
当第3四半期累計期間におけるセグメントの経営成績は、次のとおりであります。
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