- #1 主な資産及び負債の内容（連結）
(注)面積欄には、敷地面積を記載しております。
ニ.仕掛販売用不動産
2021/09/07 15:01- #2 会計基準等の改正等以外の正当な理由による会計方針の変更、財務諸表（連結）
(販売用不動産及び仕掛販売用不動産に係る控除対象外消費税等の会計処理の変更)
従来、販売用不動産及び仕掛販売用不動産に係る控除対象外消費税等については、発生した事業年度の費用として販売費及び一般管理費に計上しておりましたが、2020年10月1日以後の居住用賃貸建物の取得等に係る控除対象外消費税等については流動資産に計上し、当該販売用不動産及び仕掛販売用不動産の販売及び引渡した事業年度の期間費用として計上する方法に変更いたしました。
2021/09/07 15:01- #3 担保に供している資産の注記
担保に供している資産は、次のとおりであります。
| 前事業年度(2020年5月31日) | 当事業年度(2021年5月31日) |
| 販売用不動産 | 8,842 | 8,069 |
| 仕掛販売用不動産 | 8,039 | 9,878 |
| 計 | 17,022 | 18,087 |
担保付債務は、次のとおりであります。
- #4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）
(流動資産)
当事業年度末における流動資産は、前事業年度末と比較して2,072百万円増加し、23,647百万円(前年同期比9.6%増)となりました。これは主に、保有物件の売却を積極的に進めた一方で業績の原資となる仕入れを推進したことから、販売用不動産と仕掛販売用不動産が合わせて1,065百万円増加したことによるものであります。また、物件売却を推進したことにより、現金及び預金が1,261百万円増加したことも寄与しております。
(固定資産)
2021/09/07 15:01- #5 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）
(重要な会計上の見積り)
(販売用不動産及び仕掛販売用不動産の評価)
(1) 当事業年度の財務諸表に計上した金額
2021/09/07 15:01- #6 重要な会計方針、財務諸表（連結）
2.たな卸資産の評価基準及び評価方法
(1) 販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)
2021/09/07 15:01
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
